二手房评估费用承担方由买卖双方协商确定。从市场趋势看，卖方承担评估费的情况较多，有利于提高房屋成交率。
全部3个回答 >我想购买二手公房问下大家房屋评估费用由谁承担
155****8982 | 2018-08-14 16:56:25
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158****6247 在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的。 2018-08-14 17:10:51
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145****8735 据《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条的规定，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原评估机构承担。复核评估费用由原评估机构承担。
房屋被征收人无需承担被征收房屋因评估、鉴定而产生的费用。 2018-08-14 17:10:23 -
135****7070 房产按揭贷款评估费原则上有银行或者公积金中心承担，双方另有约定除外。 2018-08-14 17:09:59
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既然贷款了这东西都是必须的，如果不贷款的话就不会有这么问题了，您说呢？ 关键看您跟中介公司怎么讨价还价了。
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我听说二手房评估费一般由买家承担，但具体还要看双方协商。有的卖家为了促成交易，也会承担部分费用。
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根据相关法律规定，房屋征收评估费用应由征收方承担，以保障被征收人的合法权益。这一规定有助于维护法律的公正性，确保征收过程的合法合规。
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房屋抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房屋抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。
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