购买二手公房，房屋评估费用由谁承担 产权人过户给产权共有人费用如何划算北京

在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的。

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二手房评估费用承担方由买卖双方协商确定。从市场趋势看，卖方承担评估费的情况较多，有利于提高房屋成交率。

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**省钱**稳妥的手续就是赠与,赠与交的税**少,把房子卖给别人更麻烦.卖给别人了,别人还要卖给你,只要有买卖,就要交税,买卖双方都要交.要不以后可以遗产继承,但遗产继承更对于你来说更麻烦,也要交税.这些税是没法避的,所以还是要办赠与.

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根据相关法律规定，房屋征收评估费用应由征收方承担，以保障被征收人的合法权益。这一规定有助于维护法律的公正性，确保征收过程的合法合规。

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房屋抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房屋抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。

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