我听说二手房评估费一般由买家承担，但具体还要看双方协商。有的卖家为了促成交易，也会承担部分费用。
全部4个回答 >二手房评估费用由谁承担
184****8485 | 2025-05-19 19:34:30
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181****1141 根据《房地产经纪管理办法》规定，二手房评估费用的承担方由买卖双方协商确定，没有强制规定。实际操作中，卖方承担评估费的情况较为常见，以提高房屋吸引力。 2025-05-20 20:16:57
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134****0152 二手房评估费一般由买卖双方协商，看谁出钱。有时候卖家为了房子好卖，会承担这个费用。 2025-05-19 21:40:37
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134****3422 在二手房交易中，评估费用的承担方通常由买卖双方协商确定。根据《房地产经纪管理办法》规定，评估费用可以由卖方承担，也可以由买方承担，或者双方共同承担。具体费用标准依据评估公司的收费标准和当地市场行情而定。作为房产经纪人，我们会根据客户的需求和市场情况，提供专业的建议和解决方案，确保交易的公平性和合理性。 2025-05-19 21:22:15
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根据市场调研，二手房评估费主要由买家承担。但具体比例受市场供需、房价走势等因素影响。建议买家在合同中明确费用分担，以规避风险。
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二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局。房产评估应考虑的因素：所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格周边小区类似房源的挂牌价和成交价格所在小区和所在板块的房价走势被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等。
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其实你可以自行找够资质的评估公司自评,价格能低很多。
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在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的。
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