买了套二手房，合同约定总价为80万元，补充协议约定总价实际为100万元，现在屋主不同意低价过户他是否违约？

**24万*30=7.2万元,贷款16.8万元,月利率5.4%/12,20年(240个月);月还款:168000*5.4%/12*(1 5.4%/12)^240/[(1 5.4%/12)^240-1]=1146.18元利息总额:8000=107083.2说明:^240为240次方

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270000元按180个月还，每月还1500元。若贷款年率按6.8%，180个月产生利息138465元，每月还利息769.25元。因此每月还贷款2269.25元。

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如果按基准利率年息6.15%算：等额本金还款第一个月还：2370.83元。以后每月本金不变，利息递减。总利息为：277518.75元。等额本息还款每月还：1827.68元。总利息为：357966.41元。

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若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

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看你的房子是不是满五年唯一,是的话只交一个点的契税

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