有还款能力就可以直接贷款买房的...
全部2个回答 >我现在没有工作，但是我想买一套住房，要是贷款的话，都需要什么
141****0274 | 2013-01-20 14:45:02
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133****7572 估计很难。 2013-01-22 23:21:46
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147****1221 银行贷款**重要的资料就是你的工作证明和近期的银行卡流水，但是你没有工作的话，这两个都提供不了，这样是贷不到款的。 2013-01-21 15:45:08
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158****0764 你都没有工作，要怎么向银行证明你有还款能力呢？ 2013-01-21 15:44:12
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137****2590 银行贷款需要你基本的身份资料外，还需要你工作单位开具的收入证明和你的银行卡流水，如果你没有工作的话，很难贷到款的。 2013-01-21 15:40:55
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威海市经济适用房申请条件1.取得威海市城市居民户口三年以上的2.家庭成员中均无拥有房屋所有权的住宅未购买过房改房等保障性政策，五年内未转让过自有楼房，未领取过一次性住房资金补偿3.家庭人均收入低于主管部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入
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你没有贷款，银行就没有贷款记录，贷款就是首套贷款，过户契税要多一些，希望你满意。
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以家庭为单位，算是第二套，3%契税。
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1、契税：144平米以下1.5%；144平米以上3%。2、个税：144平米以下1%；144平米以上1.5%（如果卖家是唯一住房，且满五年，可以省个税）。3、营业税：如果卖家房子未满五年，要征收5.6%的营业税；如果已满五年面积在144平米以上，只征收差额部分营业税（评估价-登记价=差额部分），未满五年要按评估价全额征收。4、土地交易费：3元/平米（买卖双方）。5、贴花：5元。6、转移登记费：50元。7、如果卖家是港、澳、台或境外人士，还要做买卖公证（评估价3%）
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