是的，按产证面积算。
全部5个回答 >物业费是按房产证面积交吗？
181****3170 | 2025-07-13 21:05:25
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166****9712 我听说物业费是按照房产证上的面积来交的，但具体怎么算我还不太清楚，是不是每平米都要交钱啊？ 2025-07-22 13:17:56
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130****1834 物业费按房产证面积交。 2025-07-19 16:45:33
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155****9477 物业费按房产证面积交，就像吃饭按人头算钱一样，简单明了。 2025-07-16 15:02:06
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184****2152 根据《物业管理条例》规定，物业费的收取应当按照业主专有部分的建筑面积计算。这一规定确保了物业费收取的合理性和公平性。 2025-07-14 13:59:14
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151****8571 物业费确实是按照房产证上的面积来交的，这样比较公平，大家按面积分摊费用。 2025-07-13 23:08:09
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133****5580 物业费的缴纳通常是基于房产证上登记的建筑面积来计算的。具体来说，物业管理公司会根据业主的房产证面积，按照每平方米的物业费标准来收取费用。这个标准可能会因地区、楼盘档次、服务内容等因素而有所不同。业主需要按照合同约定，定期支付相应的物业费用，以保障物业服务的正常运行。 2025-07-13 22:12:09
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1、按照《物业管理条例》第二十条改变：“应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。“2、除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费3、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定**终的收费标准。
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一、办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里；二、物业没有连带责任，但是有责任督促该业主纠正错误；由于该业主的侵权行为造成的损失可以要求其赔偿。
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物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下： 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。 二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定**终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。
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物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下： 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。 二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定**终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。
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