1首先要看被烧的房子的主体结构：是全木、木砖、砖混还是其他什么材料结构。2其次要看被烧的位置：是完全烧毁、木质部分烧毁、还是房屋被熏黑了，等等。一般来说砖混结构的是只会被熏黑了，只是墙壁不太好看并不会影响正常使用和居住，稍微严重一点的是门窗被烧毁。而全木、木砖结构的如果主体结构被烧毁后是会造成房屋倒塌、更严重的会变成一堆废墟。影响居住。个人认为只有主体结构发生了重大破坏，存在严重的安全隐患，不能再进行居住的房屋才能成为危房。
全部3个回答 >危房的判定标准具体是什么？
130****1738 | 2025-07-21 20:38:58
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150****7632 听说危房判定是看房子结构安不安全，有没有裂缝，会不会倒，我也不是很清楚，但好像是挺重要的。 2025-07-22 11:58:12
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151****8706 危房判定标准：结构损坏、安全风险高。 2025-07-21 22:05:25
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151****8445 危房判定，就是看房子是不是摇摇欲坠，像喝醉了一样站不稳。 2025-07-21 21:15:06
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别墅判定需符合建筑法规，具备独立产权。购买时需审查土地使用权、建筑规划许可等法律文件，保护权益。
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●危房的认定标准 1、房屋结构发生明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象; 2、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2毫米、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝; 3、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1毫米; 4、木结构房屋的主梁、屋架发生严重扭曲，或木质构件已经明显腐朽、虫蛀等; 5、由专业机构认定的其他不能保证居住、使用安全的房屋。必须由市、区房屋安全部门出具《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》
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我听说农村危房鉴定主要看地基、墙体、梁柱等承重结构是否严重损坏，整体是否倾斜或变形。D级危房最危险，需要尽快处理。投资时，要避开危房，以免造成损失。
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《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
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