关于首套房贷款的规定，各银行执行地并不太一样。不过按你说的卖掉第一套房后再贷款买房的话，应该算首套房贷款，具体还是以申请按揭的银行的规定为准。
我和老公名下有一套住房,但是那套房子没有贷款,现想贷款再买一套,请问是否算二套住房？
138****6341 | 2014-03-20 18:55:57
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135****7336 你是哪里人，本地的可以付6层，外地的不可以 2014-03-20 19:03:52
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如购房人名下已有一套房，购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的，首付比例需不低于购房总价的40%。
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你家庭如果没有使用过公积金，首次使用公积金进行贷款买房的话，即使名下有一套房，还是可以算首套公积金房贷的。
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1、住房公积金贷款房屋套数认定标准：对购买自住房套数的认定，以住房城乡建设部门出具的借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下房屋权属登记信息书面查询结果为依据。若你及家庭成员名下无住房和住房贷款，申请住房公积金贷款算首套房；2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。
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写上，你担心的问题，女方同时也会担心，如果房子在你父母名下，就不等于是你的房子。而且法律不是正在考虑修订婚姻法吗？谁付钱买的，将来很有可能判给谁。
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