契税、个税、增值税。
全部3个回答 >二手房买卖过户需要缴纳哪些税费？
136****4443 | 2013-01-18 16:59:20
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135****3368 过户需要缴纳的税费有：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。 2013-01-18 16:59:35
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听说二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税，具体多少得看政策和房子情况。
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需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
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个人所得税按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。
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我听说二手房交易要交契税、个税、增值税等。具体比例好像和房子的年限、面积有关。建议找专业人士咨询一下。
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