夫妻二人前几年商业贷款购小套住房，现每月提取2000不到还贷。现想买一套89年的小套房，请问能用公积金贷款吗?

155****0200 | 2012-12-27 16:18:38

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147****1372 如果你们名下的一套商业贷款小套，人均面积（借款人、配偶及未成年子女）不超过33.7平方，89年的小套房子成套，有3证，可以申请公积金贷款，贷款年限加房龄不超过40年 2012-12-27 16:19:28

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问通过商业贷款，已购一套房。现想购第二套房，请问能走公积金贷款吗？贷款能带多少？

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可以用公积金贷款再买房，但是要满足公积金连续缴存1年。因为你以前没有贷款买房，所以就算现在组合贷款的话也存在利率上浮，而且你还可以下浮15%。
问以前用商业贷款买过一套房，现再次购房申请住房公积金贷款，是否属于第二套住房公积金贷款？

答

不算第二套房，若先前没有贷过，可以算首套。
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问我和老公名下有一套住房,但是那套房子没有贷款,现想贷款再买一套,请问是否算二套住房？

答

你没有贷款，银行就没有贷款记录，贷款就是首套贷款，过户契税要多一些，希望你满意。
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问我先前用商业贷款买了一套房子，现打算用公积金再购买一套房子，请问可以用公积金贷款吗？

答

如果先前没有用公积金贷款，现在购房是可以用公积金贷款的。
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问先前用公积金买了一套房，现购买第二套房子，打算用商业贷款，可以提取公积金吗？

答

如果你已还清贷款，拿着你的购房合同和其他的证件去公积金中心办理提取业务。
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