若准备在招商银行申请个人住房贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
全部3个回答 >夫妻征信会相互影响吗
138****0574 | 2023-03-03 00:35:02
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142****6048 夫妻之间的征信是会相互影响的,无论是在办理房贷还是在办理其他的业务,只有好的征信办理起来才会更加的顺利,夫妻婚姻关系存续期间,一方的征信不好,会影响到贷款的办理,从银行来看夫妻属于经济共同体,不仅财产共有,连债务也要一起承担,所以在申请办理贷款时,一方的征信不好,通过审批的概率就会大大降低,怀疑还款能力和信用程度,甚至拒绝贷款。
夫妻征信有问题会有哪些影响?
1、影响夫妻双方申贷。在婚后,信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。以夫妻一方名义申请抵押贷款时,即使借款人征信记录良好,但如果配偶征信情况不好,银行也会怀疑家庭还款能力,在放贷时更加谨慎。
2、可能影响正常生活。如果夫妻有一方上了征信黑名单,很有可能会被法院执行限制高消费令,不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。
3、可能影响其他直系亲属。一般夫妻之外的直系亲属,其征信评级不会相互影响。但如果子女以个人名义申请贷款,追加父母为担保人。这种情况下,父母的不良信用记录也可能会直接影响贷款审批。
征信问题分类:
1、信息被盗。如果您的信息被盗或冒用,可以向银行填写声明书,否认办卡或贷款。银行会展开调查,如果情况属实,将对您的信用记录进行修改,一般需要三个多月的时间。
2、小金额逾期。银行一般都是有容差服务,如果只是几元钱的话,银行通常不会收取罚款和滞纳金,但会在信用记录上记录。但是对于信用卡,只要最低还款额被还清,通常不会对征信产生影响。对于因欠少数款项而导致的不良记录,有些银行可以为客户提供相关说明。
3、欠年费。许多人可能会面临未能按时缴纳信用卡年费的问题,但是现在有些银行已经停止向征信系统报告年费欠款的情况,但有些银行仍在报告。如果遇到这种情况,可以前往银行办理证明,以证明不良记录是由于未能按时缴纳年费所导致的,通常这种情况是可以得到宽容的。
4、特殊职业。特殊职业工作者,例如医护人员、武警等在工作中遇到紧急情况,导致逾期记录的产生。在这种情况下,客户可以向工作单位申请相关证明,并提供给银行,银行可以根据证明来修改客户的征信记录,并提供利息和滞纳金的优惠。
夫妻征信的影响是比较大的,如果遇到有征信不好,可以采用以下的方法解决:
1、夫妻近期发生的征信问题,比如出现逾期,要尽快和金融机构协商,把欠款偿还后,更新信用违约记录。
2、对于之前的征信问题,从还清之日起,5年之内会自动清除记录,所以如果违约的次数不是特别多,并且已经偿还了欠款可以出具相应的证明,向银行解释。
3、对于着急买房,但的确征信不好,无法贷款,可以先找亲戚朋友借钱,填补买房的空缺之后再考虑还款。 2023-03-03 00:35:02
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一年之内有三次可以预期个一两天(工行),**好别预期,我原来也有一次忘记了,结果第二天去找银行补齐,也打客服电话问的,不过我是工行,你可以打电话问一下你房贷相应的银行具体信息。有帮助的话望采纳。
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的**款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
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1、避免信用卡、贷款出现逾期2、尽量避免信用卡激活不使用3、谨慎为第三方提供担保4、记得按时缴纳水费、电费、燃气费5、警惕欠款或被别人冒用身份证
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一般来说,影响个人信用的主要有以下常见行为:1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款;2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;4、贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;5、水、电、燃气费不按时交款;6、个人信用卡出现套现的行为;7、助学贷款拖欠不还款;8、“睡眠信用卡”不激活也产生年费,不缴纳就会产生负面信用记录;9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此,欠账等经济纠纷也会影响信用记录。12、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录;
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