上海离婚后几年可以买房

2005年之前依序买过三套房，因经济原因现在已全部卖掉，这几年都没有房住，我一家三口是罗湖区长住户口，请问现在还可以申请微利房或经济适应房吗？

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从法律意义上来说，只要买房之后，完成了房屋所有产权的转移，并且拿到了新的房屋所有产权证就可以继续上市交易，但是在现实的生活当中，因为受到手续税费等多种因素的影响，一般在买房之后两年之内，才能够出售，而且国家对于二手房在出售的时候有着严格的要求，就是为了打击一些炒房的人，所以针对于一些低于两年产权的房子，在交易的时候缴纳的税费是比较多的。有一些城市也相继出台了买房和卖房的限制时间，大部分限制的时间就是两年或者是5年，如果所购买的房屋是经济适用房，必须要在取得房屋所有产权证之后5年才能够上市交易，否则就不符合上市交易的原则，经济适用房在交易的时候还需要补齐土地出让金，才能够到房管局进行备案，按照正常的流程完成房屋的出售。

上海德估地产王建军很高兴为您解答： 一手期房办理产证是看你当初的于是预售合同的签属名字和日期的，按你说的情况那套房子完全属与单方婚前财产！希望我的解答对您有所帮助！

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只要能够证明房子是在婚后买的，那么按照《婚姻法》第十七条的规定，就属于夫妻共同财产。即使房产证上没你的名字，也不影响房子共同共有的财产属性。

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通常情况下在广州买房后两年才可以进行出售，而这两年的时间算不上很长，对于炒房者来说可能会比较漫长，不过如今在广州地区，二手房价走势相对来说也是比较稳定的，所以如果只是想要通过房屋买卖来赚取一定的差价，相对而言还是不太容易的。在广州地区的买房资格包括以下5点：①如果拥有广州的户籍，那么继续执行限购两套住房的政策。②如果是拥有广州户籍并且是成年单身，这其中也包含离异人士在广州地区限购一套住房。③非广州户籍的居民家庭，想要购买房屋，需要提供在购房之日起的前5年在广州地区连续缴纳个税的证明或者是缴纳社保的证明，目前在广州地区也限购一套住房，但是需要注意一点，不能通过补缴个税证明或者是社保证明来购买住房。④如果不是广州地区户籍居民，在增城区以及从化区内限购一套住房。