装修二手房时，有什么窍门吗？

二手房怎么装修**便宜，可以不要把地板或地面瓷砖重做，把墙粉刷一下就好了，这样看上去会更加宽敞明亮的。如果在购买时连家具一起送给你了，也可以适当地购买一些新家具，不要全部换掉。 一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数 很多二手房装修业主装修的时候，对房子要进行哪些装修项目还没有一个详细的计划，都是走一步算一步的，其实这样会花掉更多装修费用的。即使是装修二手房也要像装修新房一样有个详细的预算计划。要多跑下建材市场，做到心中有数。 二、地板尽量不拆除 二手房的地板在初看时，会让人觉得很陈旧的，对于这样的地板只要重新修复一下，找专业人员进行打蜡就行了，没必要重新铺过的，这样也能省下不少的钱。但前提是一定要找到专业的经全丰富的师傅，这样效果真的会很好的。 三、不用更换所有旧家具 关于家具这块，要看家具是用了多少年了，很多家具都会让房子的新主人不满意的，感觉也没必要全部换掉，特别是客房或书房没有经常呆的地方，更没有必要新的家具。现在有些专门给人翻新家具的师傅，可以考虑请他们看看，翻新效果好又不贵的话可以考虑一下家具翻新的。买二手房一般都是由于经济有限，如果把家具全换成新的是有点太浪费钱了。 四、尽量不要砸墙重装 砸墙重装是**费钱的项目了，能不砸墙重装尽量不要这样做，只要把墙重新刷漆或重新换壁纸就行了。砸墙重装要费很大的劲，要花很多的钱，真是劳民伤财，不建议这么做的。

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二手房装修准备事项有以下5个点：1. 首先，要尽量腾空住宅，要尽量腾空住宅，以便给装修施工留出操作场地，实在不能搬走的，可与装修公司协商进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置。2.其次，拆改外立面的门窗，要先征得相关人士的许可拆改外立面的门窗时，一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意，尤其是面临主要街道的住宅。3.拆除墙体一定要谨慎，承重墙体一定不要拆改如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。4.住宅水电等做好准备要了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的，应由燃气部门进行改动。对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定要事先联系专业厂家或物业，做好保护措施。5.还要事先做好左邻右舍的告知工作对有特殊要求的老人、小孩、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。

1、老化水管电路都该换在改造二手房时，对已经老化的水管、电路应该进行彻底的更换。有些人感觉水管、电路没有问题，但是有可能用不了多久就会坏掉。水、电是关系到日常生活质量的重要资源，所以对已经老化的水管、电路**好全部更换，而且现在的水管、电线的质量也比以前的要好一些，**好都换成现在的好材质的。改造住得时间比较久的二手房时，对墙面、地面、天花板的改造也比较重要，这几个面可能都很脏，有的还可能有裂纹，建议进行彻底的、全面的整修，现在市面上比较流行的硅藻漆等材料是不错的选择。二手房的地面瓷砖缝隙里有很多黑黑的脏东西，用普通的拖把清理不干净，地砖的光泽度也不高。这时，不要为了省钱而留着原来的瓷砖了。要是年代已经比较长的房子，无论是瓷砖的质量还是美观度都比较差，换掉之后家里会呈现出另一番明亮洁净的感觉。2、装修完进行蓄水试验防水问题从来都不可忽视，尤其是对于二手房来说。以前的房主可能也做过防水，但是重新装修之前一定要进行更严格的防水，以免此前的防水已经坏了、新装修时又没有注意到的情况出现。**好是对卫生间和厨房进行24小时甚至更长时间的蓄水试验，等地面完全干透之后再铺设瓷砖。还有一个建议，就是二手房装修过程中要进行消毒处理。装修完之后，把门窗关严，用0.5%的过氧乙酸熏蒸一个多小时再开窗通风。和新房的装修一样，二手房在装修后也要予以足够长时间的通风、散味。当然，在室内养一些能够美化环境、增加负氧离子的绿植也是不错的选择。3、房子大改不可乱砸墙现在越来越多的市民在购买二手房后都会进行彻底翻新、大肆装修，会把此前的装修全部改掉，按照自己的喜好重新来。其实，二手房装修跟新房装修没什么本质区别，同样需要房主规划，确定总体风格，甚至要比新房装修还要麻烦，需要更谨慎。因为二手房可能已经交房非常长的时间了，原来的房屋户型图纸很可能已经找不到了，所以建议业主去物业找找。房内有的地方是不能乱拆乱改的，所有的承重墙都不能动，这个要把握好。拆换天花板或吊顶的时候一定要小心，万一房子的年代比较久，拆的时候不小心弄塌了就危险了。在二手房装修过程中找的装修公司一定要专业。

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二手房，千万不要随意拆改建筑结构。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患得不偿失啊。所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题，大家一定要切记。

　装修技巧：1、加强采光　　巧妙利用光线，可以很好地改变空间感。明亮的采光，可以让人感觉到空间的提升。　　2、合理布局　　合理布局合理布局合理布局 良好的布局可以增加空间的使用率，这对狭小的二手房卫生间来说，更为重要。　　3、善用角落　　善用角落善用角落善用角落 合理规划边角空间，不仅能发挥出它的**大利用价值，还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时**不容易经过的地方，也就是说，是**适合安排一些功能区的地方，比如面盆、坐便器、储物柜。