怎么避免买房后陷入退房纠纷呢？

“我在不知情的情况下，通过中介租了一个..........单间房”——点评：盲目租房，手续不规范，很容易产生纠纷。**终吃亏的肯定是租客。 通过这事吸取教训，房租权当交了学费。 房东出示证件后赶走与他无直接关系的承租人是合法合理的。中介有操作上不合规的责任，但事后你很难拿他怎么的。房东没与你发生直接关系过，谈不上他对你要负什么责任。 以后租房签约交租，一定要记着，要看到对方的房产证原件和房东的身份证。并且租约要规范。

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买房多年，我总结：选地段要谨慎，合同要逐条审，交房要亲自验。别轻信口头承诺，一切以书面为准。遇到问题，及时咨询专业人士。

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作为过来人，我的经验是：购房前要充分评估自己的经济实力，不要为了凑首付而盲目借贷。如果确实需要贷款，一定要选择正规银行，了解清楚利率、期限等条款，避免陷入高利贷陷阱。

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我也不清楚，但听过很多因户口问题导致买房纠纷的例子，最好买房前问清楚律师。

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**好不要签意向金协议。根据目前的意向金协议，支付意向金根本无法保障你能买到房子，加上二手房买卖实行的是价高者得，价够高，即使不付意向金，房子也会卖给你；反之，交了也是白交。而目前各中介公司提供的意向金协议是事先拟定的格式条款，内容笼统、不完善，往往只规定了购房者的义务及违约责任，没有规定中介方的义务及违约责任，一旦发生纠纷，对购房者极为不利。 若不得不签订意向金协议，建议要先充分了解房屋状况，千万别盲目下单。不仅要看房屋的结构、面积、朝向、通风、采光、质量等，还得考虑小区配套、周边环境、物业管理等因素，以及房屋的权属是否清晰、“三证”是否齐全、出卖人是否有权出卖、是否有抵押和其他纠纷等等。 尽量选择规模较大、信誉好的房产中介，签订各种协议、合同**好能请专业律师帮助审核把关。