哪些情况下房屋不能落户？1、产权40或50年的房屋产权年限为40或50年的房屋一般为商住两用或者商业用房，而不属于70年产权的普通住宅通常情况下都是不能落户的。2、面积不达标有些地方政府根据当地情况制定了购房入户的**低标准，在房屋面积不达到标准的情况下是不允许落户的。在目前可以通过购房入户的城市中，**低户型面积要求不低于60平方米。>>>买房户口迁移手续流程 如何办理买房落户？3、二手房原房主未迁出很多城市都要求一房一户，如果购房者在购买二手房时原房主户口仍然没有迁出，那么新房住也就无法办理户口迁入手续。怎么避免出现二手房不能落户的情况？1、了解入户政策及细则购房者在购买房屋前可以先到当地部门核实是否有购房入户政策及房屋面积要求的相关细则。2、了解房屋产权年限目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：住宅用地产权年限70年；综合用地产权年限50年；商业用地产权年限是40年。而一般商业用地的住宅（商住房）无法落户，因此在购买时需要了解是否为可入户的70年产权住宅。3、了解原房主户口是否已迁出在二手房落户口上，原房主未迁出或者里面还有户口成为购房者经常遇到的问题。为了避免出现这样的情况，在交易前购房者可以要求原房主出示户口并复印留存，同时为了安全起见，购房者可以与原房主一起前往当地派出所查询房屋户籍状况。4、了解房屋片区是否存在拆迁冻结户籍为了确保后期户口的迁出出现问题，购房者在购买该房屋前需要了解所在片区是否已确定拆迁冻结户籍。5、和原房主签订户口补充协议为了避免出现原房主恶意违约，购房者可以和原房主就户口问题进行协商，通过签订补充协议方式，约定赔偿责任的具体标准或者计算方式，进而维护自己的利益不受损害。
全部5个回答 >买房落户出问题怎么避免户口纠纷？
185****2434 | 2024-07-04 10:45:24
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151****5284 我也不清楚，但听过很多因户口问题导致买房纠纷的例子，最好买房前问清楚律师。 2024-07-14 12:37:21
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180****4846 购房前，与律师共同审查合同，明确户口迁出条款并确立违约责任。签订合同后，密切关注并保留证据，遇到纠纷及时通过法律途径解决。 2024-07-10 08:57:37
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180****6292 购房前需清晰了解落户政策，与卖方明确户口迁出责任和时间点，确保购房后顺利落户。市场数据显示，户口纠纷影响购房者满意度。 2024-07-07 20:09:01
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158****7092 在购房前，务必了解当地落户政策，核实卖房人户口迁出情况。合同中明确户口迁出时间及相关责任，可设立违约金条款。及时跟进户口迁移进度，保留相关证据以维权。 2024-07-05 12:36:31
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188****6641 买房前咨询落户政策，签合同前核实户口情况，留好证据。 2024-07-04 15:15:38
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184****7585 买房前，先问清户口情况，合同写清楚，别给自己找麻烦。 2024-07-04 14:07:52
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维权不容易，先协商，不行找律师或相关部门。纠纷多协商，都说理。
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听说二手房落户容易有户口问题，好像是要查清楚之前的户口迁了没，然后签合同时写上相关条款，这样比较保险。
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户口迁出证明不是派出所出具吗？怎么涉及原单位！ 这件事情你是有欠考虑的地方，不过当时合同里面也没有写。所以违约金是不用的，你要有思想准备，原单位就是想为难你看样子。你可以多管齐下，首先继续寻求与原单位交涉，另外可以寻求劳动仲裁，实在不得以法律手段也需要。所以证据什么的你需要准备一下！不会吧，集体户迁出要户主证明，我这个户主下面那帮家伙走从来没有问我要我的户口啊，我就是户主。你们之前那个公司太BT了，只能法律手段了。
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你到当地街道办事处可以去咨询下，希望对你有用
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