遇到二手房物业交割问题，建议先与卖家协商解决。如需法律帮助，可寻求律师协助。同时，确保贷款流程不受影响。
全部4个回答 >买房落户遇到问题应如何解决？如何避免户口纠纷？
131****9787 | 2024-10-02 09:28:20
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181****3708 听说买房落户要签合同，还得了解政策，遇到问题要找律师，纠纷要沟通解决。 2024-10-03 23:44:13
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188****6419 买房落户，合同要细看，政策要了解，纠纷要沟通，法律要懂得用。 2024-10-02 18:28:17
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150****6722 买房落户遇到问题时，首先应详细审查购房合同，确保合同中关于落户的条款明确无误。如有疑问，可咨询专业律师或房产顾问。同时，了解当地户籍政策，确保符合落户条件。若遇到户口纠纷，应及时与卖方沟通，必要时可采取法律手段维护自身权益。为避免户口纠纷，建议在购房前进行充分的市场调研，选择信誉良好的开发商和中介机构。在签订合同时，明确约定落户相关事宜，确保自身权益不受侵害。 2024-10-02 18:11:53
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个人住房贷款在办理的时候遇到不同的问题，需要有不同的应对方法，主要如下：①如果是自己的收入不足以覆盖月供两倍的话，那首先可以选择找个人和自己共同借款，比如说在已婚的情况下，可以让自己的配偶和自己一起去办理贷款，这样就可以用两个人的收入来申请贷款。除此以外也可以让人来做自己的担保人，比如说可以让父母来作为担保人办理贷款。另外也可以选择把自己的奖金补助以及住房公积金全部计算在收入当中，这样就可以增加自己的收入金额。②如果是自己的征信记录出现了问题，那也是可以解决的。首先可以找银行进行协商，并且把自己的欠款及时的补上，同时可以提交自己的纳税证明，因为这些证明也是能够证明自己有偿还贷款的能力。或者也可以过几年再去申请贷款，因为通常自己的征信不良记录会在5年之后自动消除。
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首先集体土地不能买卖，集体组织成员只有土地使用承包经营权，要证明自己是承包人则要有相关承包合同或文书（现在有些地方政府都发本证给承包人的，证明承包给他使用了）。发生使用经营权纷争纠纷的，可以有上级主管部门协调，也可向法院起诉。打人可以报警。起诉要有证据。你爸是从承包人那里转包来的，首先要确认转包是否合法，那人是否是合法承包人。
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一楼的回复，说法是错的，有很严重的误导性，明摆了是外行。只有学生集体户口流转有限制，人才集体户口不受限制。二楼的说法是对的。但是并不准确。人才集体户口通常只有户口底页，户主非本人。湖北省人才市场的户口属于中心城区常住户口性质，属人才集体户口类别。可以在市内任意流转，只要拥有完全产权房产，可以单独立户，不受房产面积及价格的限制，二手房、新房均可。由于你们各自已经办理单独的户口本，请核实一下，各自户口本上显示的户主是否是本人。如果是本人，你们只需要将各自户口转到各自房产名下就可以了，户籍关系由现在的派出所迁至房产所属区域的派出所即可。1、人才户口，即只有户籍底页，户主非本人的，需到房产所在派出所提交落户申请，由辖区片警签字，派出所户籍科盖章后，带房产证、土地证及落户申请书至所属区的政务中心公安局办事窗口办理即可，没有审批时间，即办即走。2、单位集体户口及拥有单独的人才户口本，且户主为本人的，携带房产证、土地证直接到房产所在的辖区派出所办理即可。
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我也不清楚，但听过很多因户口问题导致买房纠纷的例子，最好买房前问清楚律师。
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