1、房改房如果转让同样要按规定缴纳营业税。 (1天前 )2、有契税，营业税应该没有的 (4天前 )3、房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的；只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税，可能还需要缴纳个人所得税，但具体税率我不是很清楚。 (6天前 )4、根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 (6天前 )
全部5个回答 >在买房改房时，是补分摊好，还是成本价便宜？
145****7374 | 2012-12-03 14:44:28
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145****4997 房产证上有没有写“按成本价购买”，也一定不能忽视。以前市民购买房改房有两种付款形式：一是标准价，二是成本价。标准价购房比成本价购房低，这种房改房上市出售，业主按规定需将增值额的20%交回原产权单位，即在房管局补交成本价。
这是一笔很大的费用，就算业主支付了，**后也往往会由买家承担，对此要引起注意。 2012-12-03 14:45:33 -
155****7559 在房改房的房产证上，还有一栏是“有没有补分摊”。业主若购买了分摊面积，则这一栏会注明“已补分摊”并盖章。而不少房改房都没有补分摊，按规定，对未补分摊的房改房，转手他人时必须要由业主补分摊才可继续交易。而这笔费用**后经常落在买家的身上。 2012-12-03 14:45:02
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