我买的是一套二手房，打算用公积金贷款，请问南京二手房公积金贷款利率是多少？

公积金必须连续缴存12个月以上，且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.7%　公积金贷款额度　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度**高是80万，如果评级评到3A级别的话**高可以到80万*(1+30%)=104万　　其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;　　住房公积金贷款额度公式：　　借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)　 　若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。　　 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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申请贷款条件：1、购买长沙地区范围内的住房。2、借款人公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。3、交易的二手房必须是房龄不超过15年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》，符合交易管理部门所规定的进入市场流通的条件。4、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信管理的相关规定。

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第一套住宅5至30年（含30年）:4.9%第二套住宅5至30年（含30年）:5.39%第一套住宅3至5年（含5年）:4.45%第二套住宅3至5年（含5年）:4.895%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.45%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.895%第一套住宅1至2年（含2年）:4.45%第二套住宅1至2年（含2年）:4.895%

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，二手楼公积金贷款申请资料如下： 1、有效身份证明（原件）； 2、婚姻证明，已婚职工须提供结婚证（原件及复印件）； 3、二手房买卖合同（原件及复印件）； 4、原《房地产证》及卖方身份证（复印件）； 5、购房首期款凭证（原件及复印件）； 6、还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及复印件）； 7、父母做共同申请人或共同还款人的，需要提供户口薄（原件及复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）； 8、指定评估公司的房产询价单，评估报告； 9、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）； 10、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供租赁合同（复印件）以及承租人出具的放弃购买权声明（原件），承租人身份证（复印件）。 11、如卖方为法人，则须提供法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份；如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份（复印件须加盖公司公章）。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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部分城市的招行有开展公积金贷款，**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。

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