比较容易遗漏的是卖方的户口是不是已经移出去了，很多人买了房子因为这个原因没法落户，而卖方又赖着不走。特别是学区房。其他问题很简单了，你自己百度搜索吧。
全部3个回答 >打算在长沙买套二手房，能否用公积金贷款？
136****0381 | 2012-09-20 15:14:06
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155****1039 申请贷款条件：1、购买长沙地区范围内的住房。2、借款人公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。3、交易的二手房必须是房龄不超过15年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》，符合交易管理部门所规定的进入市场流通的条件。4、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信管理的相关规定。 2012-09-20 15:18:28
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146****4225 可以，我也是用的公积金 2012-09-20 15:16:06
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132****9733 正常缴交住房公积金6个月（含）以上且住房公积金可以的 2012-09-20 15:15:37
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其实：个人住房公积金贷款五年以下（含五年）是4.00%，个人住房公积金贷款五年以上是4.50%。
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徐州地区公积金贷款一般是4成,商业贷款3成。
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二手房按揭交易及过户过程中所需税费有：交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;过户代理费 600元 代理公司 ;评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;评估代理费 500元 代理公司 ;保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ; 公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;核档费 200元 产权产籍管理中心 ; 抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;抵押代理费 500元 代理公司 ;贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ; 按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;
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现时清远是不限购的，但是你提供不了当地的的收入证明和缴税证明是贷不款的，建议你一次性付款
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