西安首套房证明怎么开，需要什么材料和流程？

夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及以上所属复印件两份，如果是未婚单身则不需要结婚证，而是先到所属民政部门开具单身证明，后者情况同样需要带齐原件和复印件两份，还有购房资料类，购房合同书和购房原件、复印件各两份，同时还需要携带一张可以缴纳税金的银行卡。

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我们都知道现在政府对买首套房会提供一些优惠政策，但是要怎样去证明您所买的房是不是对于您来说属于首套房呢?要想享受首套房的优惠政策我们需要提供哪些材料呢?下面搜房网小编将为您一一罗列，希望对您有所帮助。 首套房证明需要的材料： 已婚人士办理： 1、购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件 2、结婚证复印件 3、夫妻双方身份证复印件 4、夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开 5、备案证明书 未婚人士办理： 1、购房人户口页复印件 2、单身证明复印件看原件 3、身份证复印件 4、无房证明可在工作单位、居委会、村委会开 5、备案证明书 附证明样本： 张三(身份证号码：320321198*******036)张三家属李四(身份证号码：3203211*******29)张三之子(身份证号码：32032119*****1029)现购买xx大厦1号楼2单元1303室。此前在xx城区无住房。 盖章    年   月  日

相关单位本可以利用互联网查找的，却刁难购房者到处办理所谓的形式文件。难道让购房者在当地开个首套证明就代表其他地区没有房产吗？真不知道这些职能部门是干啥用的？想有一个家 按揭一套房真难！！！！！！！！！！！！！

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房证明是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

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开具首套房证明所需材料和一般流程1、预约号时需携带以下材料：（1）本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;（2）查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);（3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料：(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

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