如何办理首套房证明? 首套房证明怎么开?需要什么材料?

• 135****0626 夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及以上所属复印件两份，如果是未婚单身则不需要结婚证，而是先到所属民政部门开具单身证明，后者情况同样需要带齐原件和复印件两份，还有购房资料类，购房合同书和购房原件、复印件各两份，同时还需要携带一张可以缴纳税金的银行卡。
  
  
  
  2019-04-20 16:19:50
• 138****0484 1首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况。下面给出一般的步骤。你比较下面两个图片也可发现不同地方不一样。 2019-04-20 16:19:46
• 135****9874 现在买房大多需要贷款，而贷款的金额及利率优惠等与自己的，买房情况有很大关系，大家都知道如果是首套房，我们贷款等会获得更多的优惠，但我们需要开首套房证明。首套房证明怎么开?首套房证明需要什么材料?开首套房证明流程是怎样?小编整理了相关知识分享给大家：
  
  一、什么是首套房?
  
  首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
  
  二、首套房证明怎么开?
  
  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  
  三、开首套房证明流程
  
  1、预约号时需携带以下材料：
  
  (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》); 2019-04-20 16:19:42
• 144****7848 现在大多数人买房都会贷款，**关注的也就是贷款的金额和利率了，随着房贷政策越来越严格，首套房相对于二套房要优惠许多，但是也需要开首套房证明。那么，首套房证明怎么开呢，流程是什么？下面小编介绍一下。
  
  首套房
  
  首套房
  
  
  什么是首套房？
  首套房是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；所购买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。但是，由于各个地方的政策不同，所以对首套房的认定标准也不一样，一些限购的城市，例如北京，对首套房的定义就是认房又认贷（商业贷款）或认房不认贷(公积金贷款）。
  
  
  首套房证明怎么开？
  因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具；开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  
  首套房证明
  
  首套房证明
  
  
  办理流程？
  ⑴预约
  预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件
  查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。
  ⑵查询
  查询时需携带的材料有：
  　①身份证原件以及复印件；
  　②户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份；
  　③集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  　④结婚证的原件、复印件一份;
  　⑤单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  　查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
  ⑶在查询后进行缴费盖章即可。 2019-04-20 16:19:38
• 155****5232
  问：本人在TCC购买住房一套。现在到了交房时间。置业顾问说我们以购房者个人名义不能去开首套房证明，要让我们按二套房契税缴纳，请问是否属实?如果个人能去开，应该到哪里开?需要带哪些证件?谢谢。
  
  答：您好，经咨询相关部门，首套房证明需到县党务政务服务大厅二楼2号窗口办理，未婚需身份证、户口本，已婚需夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。（来源： 今日仁寿网）
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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