首套房证明什么时候开? 首套房的证明在哪里开需要什么材料

• 147****9118 相关单位本可以利用互联网查找的，却刁难购房者到处办理所谓的形式文件。难道让购房者在当地开个首套证明就代表其他地区没有房产吗？真不知道这些职能部门是干啥用的？想有一个家 按揭一套房真难！
  ！！！！！！！！！！！！ 2019-05-04 11:50:27
• 153****7032 拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了，一般是工本费10-30元。
  注意事项：
  1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
  2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
  3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明
  2019-05-04 11:50:23
• 135****7166 市民想要开具首套房证明，需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这四个步骤。
  
  办理时需要携带以下材料：
  
  1、持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约(办理预约号的工作时间是工作日的上午8点30分到11点30分，下午14点30分到17点)。
  
  2、本人的户口簿，办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件，如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份，女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份。
  
  3、集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明，证明的原件还有复印件一份，如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份。
  
  4、如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份，如果是查询以家庭为单位的，夫妻之间是可以代办的，但是其他人就不可以代办，只要夫妻双方其中一人来便可以办理。
  
  5、单身(有丧偶、离婚或者未婚的)需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。
  
  2019-05-04 11:50:19
• 138****6762 很多购房者不知道首套房契税的减免，其实首套房契税减免是很重要的，契税是以所有权发生转变的不动产为征税对象，以此向产权承受人征收的一种财产税。首套房证明的开具是生活中常见的问题，办理证件可是难倒了一群购房者，哈尔滨首套房证明有什么用，哈尔滨首套房证明什么时候开？
  
  
  
  
  
  哈尔滨首套房证明有什么用
  
  
  
  １、首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  
  ２、携带以下材料：本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  
  ３、查询时需携带以下材料：身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。
  
  
  
  哈尔滨首套房证明什么时候开
  
  
  
  １、办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，部分人都以为一定要在开发商通知交付后２－３日内办理。
  
  ２、首套房证明有效期长为３个月，严格点的要求１个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，好在第一次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。所以，大家在需要开具首套房证明的时候，算好时间，避免证明开具后使用时，超过有效期。
  
  以上就是哈尔滨首套房证明有什么用？哈尔滨首套房证明什么时候开的全部内容，因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。 2019-05-04 11:50:15
• 148****3589 有些购房人，为了享受到国家给出的首套住房的契税优惠，也需要开具首套房证明。首套房证明怎么开，首套房证明去哪里开，成为摆在购房者面前的一个问题，那么烟台首套房证明可以代办吗，烟台首套房证明代办需要什么材料呢？
  
  
  烟台首套房证明可以代办吗
  
  烟台首套房首套房证明是可以代办的。首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
  
  １、本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。
  
  ２、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。
  
  ３、烟台首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为１０个工作日到３０个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
  
  烟台首套房证明代办所需材料
  
  １、烟台首套住房预约号时需携带以下材料：
  
  （１）烟台首套房购房者本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约）；
  
  （２）查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
  
  （３）烟台首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  
  ２、烟台首套住房查询时需携带以下材料：
  
  （１）烟台首套房购房者身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
  
  （２）烟台首套房购房者户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
  
  （３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
  
  （４）结婚证的原件、复印件一份；
  
  （５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  
  2019-05-04 11:50:11