转按揭的流程是什么样的？

听说转按揭可以换银行还房贷，可能更划算。

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转按揭是贷款转移，流程包括评估、申请、审核、结清、变更。

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在北京购买新房贷款流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

１．新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。２．新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。３．关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。４．业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。５．房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。６．买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。７．业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。８．业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

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转按揭流程涉及信用评估、协议签订、过户手续等多个环节。近年来，随着房地产市场的发展，转按揭业务逐渐增多，但同时也存在一定的风险，如信用风险、利率风险等。建议银行和购房者在办理转按揭时，充分评估风险，合理选择贷款产品。

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