您好!可以买,您在北京这套房没有贷款吧!如果有贷款就是二套,无贷款可以按首套贷款,如有疑问,继续留言。
全部2个回答 >原来贷款买过一套房，如果把贷款还清后卖掉，重新购买房子，这算是一套房还是二套房？
132****2702 | 2012-10-26 14:32:00
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156****3377 税费属于第一套，因为你已经贷过一次款，贷款按第二套 2012-10-26 14:33:18
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算。对于已经有过房贷，但目前已还清房贷的申请者，银行一般按“二套房”政策执行。虽然通过房屋登记系统可能查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，算“二套房”。
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二套房其实和贷不贷过款买房子，没有什么直接关系.如第一位所说的，只要你把你前一套房子卖掉后,房产手续过户好了,房管局的拟购房所在地房屋登记信息系统显示你名下没有其他房子了,那就不算2套房!我前阵子买房的时候,了解过这个问题了，希望能帮到你!
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太不合理，有贷款记录的，清完贷款，把房子卖了，还算二套，这叫什么政策，太不合理，
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由于您之前已经贷款买过一套房，所以不管您是否将其卖出，您再商业贷款买房都是算二套房贷的，公积金贷款买房的话算首套房贷，办理两证时名下只要没有房产，就是按首套计算税费。
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