提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。注意事项：
全部2个回答 >西安房产继承登记要到哪个部门办理，需要带哪些证件过去？
147****5641 | 2012-10-24 17:02:49
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158****6554 玉祥门内香米园西巷93号西安市房屋产权产籍管理中心办证大厅直接办理 2012-10-24 17:03:52
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141****2531 必收要件：1. 原房屋所有权证（原件）。2. 原房屋权利人死亡证明书。3. 继承公证书或判决书、调解书。4. 继承人身份证或户口本（复印件）。办事程序： 在玉祥门内香米园西巷93号西安市房屋产权产籍管理中心办证大厅直接办理。受理时要同时（或随后）约定测绘时间，由测绘部门施测后出具房产平面图，然后进入登记流程。登记流程约为20个工作日。 2012-10-24 17:03:02
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听说要带身份证和购房合同去房管局查询预售和抵押登记。
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办理无房证明时申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印即可。1、开无房证明：无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。2、开“无房证明”的流程：（1）办理交易递件；（2）到户籍所在地开具“无房证明”；（3）提交“无房证明”到房管局办税窗口；（4）房管局出具**区域没房证明查册；（5）出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理。
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我国抵押一般是不动产，不动产抵押登记就在房产登记机关。动产的抵押登记一般在公证机关。动产质押登记可以是公证机关、工商行政机关。
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在房产局一楼查档室取号（办理查档）---填写查档申请表-----交房产证原件及所有人身份证复印件一份-----交费60元（三楼）----拿回查档回执单（主要）
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