房产局办理查档需要证件主要有: 房主本人身份证和房产证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证办理流程办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
全部4个回答 >房产查档需要带哪些证件吗?
137****1940 | 2019-08-17 18:18:11-
143****3730 在房产局一楼查档室取号(办理查档)---填写查档申请表-----交房产证原件及所有人身份证复印件一份-----交费60元(三楼)----拿回查档回执单(主要) 2019-08-17 18:18:53
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152****4562 房产档案查询的相关规定
根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》,规定如下:
1.第十二条 符合本办法规定的查询申请,查询机构应及时提供查询服务。不能及时提供查询服务或无法提供查询的,应向查询人说明理由。
2.第十三条
①查询房屋权属登记信息,应当在查询机构指定场所内进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体,不得损坏查询设备。
②查询原始登记凭证,应由查询机构指定专人负责查询,查询人不能直接接触原始登记凭证。
3.第十四条 查询人要求出具查询结果证明的,查询机构经审核后,可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。 2019-08-17 18:18:31 -
132****1418 1.查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
2.查询房屋原始登记凭证的,除提交查询人的身份证明或单位法人资格证明材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明文件:
①房屋权利人应提交其权利凭证;
②继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠的凭证。
3.以上是房产档案查询需要的证件,你伯伯本人不去,你代他也可以。 2019-08-17 18:18:25
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您好,查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件 查询本单位档案须持本单位介绍信及查档人的身份证件 公,检,法等部门查档须持单位介绍信及查档人的执法证件 律师查档须持单位介绍信,律师执照证件,立案证明,委托书 其他有关证明文件。
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1、要有购房合同,要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证,还要问清什么时候能办妥房产证。2、交房应该带的证件,主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外,交房的时候要交物业费,交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交。3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。4、交房时,带上身份证、购房合同、购房认购书、入伙(收楼)通知书就可以了。有些还会要求提供开发商指定的银行存折(用来以后入住交水电费的)5、开发商应主动出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
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需要卖方提供出示的材料如下a.房产证 原件和复印件b.身份证 原件和复印件c.原始购房协议 原件和复印件d.户口本 原件和复印件e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书买方需要提供的材料如下a.身份证 原件和复印件b.户口本 原件和复印件c.如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证明
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1、身份证:购房者和卖方需出示本人的身份证件;2、房屋所有权证:卖方需出示房屋所有权证,买方也需要准备好相关证件;3、不动产权证:买方和卖方均需出示不动产权证;4、购房合同:买方和卖方需签订购房合同;5、房屋交易登记申请表:买方和卖方均需准备好房屋交易登记申请表;6、其他相关证件:如结婚证明,授权委托书等。
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