商业贷款中银行认房认贷政策具体含义是什么？

毕业生如何申请创业贷款近日出台政策，扶助高校毕业生就业，将个体创业贷款额度从3万元提高到5万元，合伙创业的贷款从过去的8万提高到了15万元。高校毕业生如何能顺利享受到这一创业优惠政策？昨日，记者就此采访了武汉市人才服务中心相关工作人员。备齐材料再申请新规出台后，他们已经递交了一个申请人的材料，结果因为缺少最近一个月的会计报表被退回。据介绍，进行个体经营的创业者，需要提供毕业证、人事档案、身份证及城镇人员失业证、个体工商营业执照、贷款的使用及还款计划、申请表、信用担保审批表等7项材料。如果是开公司从事合伙经营的，还需要提交经会计事务所审批的上年度会计决算及最近一个月会计报表、验资报告、公司章程、组织机构代码证、税务登记证和股东或者合伙人会议决议。申请中有一个重要环节，就是找好担保人。新规大大降低了担保人的门槛，只需有稳定职业、月收入在2000元人民币以上、有武汉市常住户口和自有房产者，均可以作为担保人。准备好了材料后，就可以递交给市人才服务中心正式开始申请了。21个工作日后可放款许多创业者很关心从递交申请到拿到贷款，需要多长时间。邹晓燕表示：“正常情况下，21个工作日后，可放款。”拿到材料后，市人才服务中心将进行初审，实地考察并写出推荐意见，然后递交给武汉市小额担保贷款基金管理委员会办公室，该办公室审批后，交由贷款担保机构——武汉市科技担保公司进行审核，担保机构确认贷款担保额度、期限、风险防范措施，符合规定后出具《担保承诺书》，送经办银行。据介绍，江南的申请由武汉商业银行经办，江北的申请在武汉交通银行办理。银行确认后办理贷款手续并放款。以上手续均免费办理，申请人不支付任何费用。贷款期限为2年，两年内可享受国家和地方财政全额贴息，到期还款后，还可以申请二次贷款。

信贷也分广义与狭义之说关仪也就是信用指一切承诺体现的价值活动狭义结实为银行的信用活动也就是我上面所说的银行与存款人或借款人发生的负债业务 资产业务之间的性用关系

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认房：以家庭为单位在京房屋套数，网签在其名下和登记在其名下（房本是他的名字）都认定为其拥有的房屋套数；认贷：以家庭为单位名下贷款用途为购房的贷款笔数，包括外地购房贷款和已经结清的贷款（贷款以住房贷款计算。装修贷、汽车贷、信用贷等不计算套数）认房认贷政策：以家庭为单位，如果名下有房产或者有过房贷记录都会计算在内，计算套数。

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认房认贷,但是不认商贷只认公积金。所以还可以再用公积金贷款。不过这个要看你现在的房子人均居住面积是多少了。

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关于二套房认定办法的不同。认房又认贷就是以前有过房贷或买过房，再次买房就算二套。认房不认贷，就是看目前有没有房产，有再买就是二套。没有就是首套，不论房子卖出了，以前贷过款。认贷不认房，就是看有无贷款买房记录，有贷款记录再买就是二套。没有贷款记录，以前是全款买房的再买也是首套。

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