我听说“认房不认贷”政策是说，买房时主要看你名下有没有房，而不是有没有贷过款。好像是说，只要名下没房，即使以前贷过款，也能享受首套房的优惠。这个政策对没房的人好像挺有利的，具体我也不太清楚，还得多问问。
全部4个回答 >“认贷不认房”政策的含义是什么？
158****4029 | 2024-12-16 21:12:02
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188****0666 我听说“认贷不认房”政策是说，银行批房贷时主要看你有没有贷款记录，而不是有几套房。如果你之前没贷过款，或者贷款已经还清了，再买房时还能享受首套房的优惠。这个政策好像是为了支持真正需要买房的人，打击炒房的。 2024-12-20 13:18:04
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134****4276 “认贷不认房”政策体现了对购房者权益的保护。从法律角度看，该政策明确了银行在审批房贷时的依据，避免了因名下房产数量而一刀切地限制贷款，保障了购房者的合法权益。同时，该政策也有助于维护房地产市场秩序，促进公平交易。 2024-12-17 21:17:32
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181****2847 “认贷不认房”政策通过区分贷款记录和房产数量，更精准地调控房地产市场。它有助于满足刚需和改善型购房者的合理需求，同时抑制投资投机行为。数据显示，该政策实施后，首套房贷款利率有所下降，购房成本降低，市场交易活跃度提升。 2024-12-16 22:18:22
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166****7697 “认贷不认房”政策是指在房地产调控中，银行在审批房贷时，主要依据借款人的贷款记录，而不是其名下的房产数量。即使购房者名下已有多套房产，只要没有贷款记录或贷款已结清，再次购房时仍可按首套房贷款政策执行。这一政策旨在支持合理住房需求，抑制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展。 2024-12-16 21:57:38
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认房认贷是指名下在沪已有房，又又在国内有过贷款记录；有房产的或者在国内有过贷款记录的就是二套贷了； 认房不认贷是指只认在沪有没有房产，不认在国内是否有过贷款记录，贷款记录不影响购房； 认贷不认房是指只认是否在国内有过贷款记录，不管在沪是否有房，有过贷款记录的，哪怕是已还清，都是二套贷来算
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关于二套房认定办法的不同。认房又认贷就是以前有过房贷或买过房，再次买房就算二套。认房不认贷，就是看目前有没有房产，有再买就是二套。没有就是首套，不论房子卖出了，以前贷过款。认贷不认房，就是看有无贷款买房记录，有贷款记录再买就是二套。没有贷款记录，以前是全款买房的再买也是首套。
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信贷也分广义与狭义之说关仪也就是信用指一切承诺体现的价值活动狭义结实为银行的信用活动也就是我上面所说的银行与存款人或借款人发生的负债业务 资产业务之间的性用关系
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认房认贷看房子和贷款，认房不认贷只看房子，认贷不认房只看以前的贷款记录。
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