商业贷款，银行认房认贷政策具体含义是什么？

• 147****0976 认房：以家庭为单位在京房屋套数，网签在其名下和登记在其名下（房本是他的名字）都认定为其拥有的房屋套数；
  认贷：以家庭为单位名下贷款用途为购房的贷款笔数，包括外地购房贷款和已经结清的贷款（贷款以住房贷款计算。装修贷、汽车贷、信用贷等不计算套数）
  认房认贷政策：以家庭为单位，如果名下有房产或者有过房贷记录都会计算在内，计算套数。 2014-02-23 20:22:25
• 136****1178 ?认房:以家庭为单位在京房屋套数,网签在其名下和登记在其名下(房本是他的名字)都认定为其拥有的房屋套数;
  ?认贷:以家庭为单位名下贷款用途为购房的贷款笔数,包括外地购房贷款和已经结清的贷款(贷款以住房贷款计算。
  装修贷、汽车贷、信用贷等不计算套数)?认房认贷政策:以家庭为单位,如果名下有房产或者有过房贷记录都会计算在内,计算套数。 2014-02-23 09:40:55
• 155****0601 算二套贷款的，只要是用于购房的贷款，你将贷款还完，也算是有过贷款记录的，你的个人贷款资料和信用记录都会保留，你将公积金贷款的这套房售出，在银行的贷款资料了就留有你的贷款信息了，再买商品房就是第二套购房贷款了，不过看你所在的城市银行怎么认定了，你可以咨询售楼部的置业顾问，他们和合作银行会给你准确的答复。 2014-02-23 09:21:15
• 145****5604 所谓的认房认贷，即如果你名下有房产登记的话，就算有房，再购买的话就是第二套房；而且还认贷，即有贷款购房记录的话，就是同你已经买过房，不管该房产是否还在你名下，再购买的话也是算第二套房；
  只是比较严厉的房产条款措施了，不过现在各地基本上都是这样执行的。 2014-02-22 09:32:40
• 153****1140 第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中 认房又认贷
  ，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。 第二种情形 借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。 第三种情形 银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。 2014-02-20 21:51:05