深圳凌云华府值得投资吗?罗湖凌云华府优缺点分析!

　　深圳凌云华府值得投资吗?罗湖凌云华府优缺点分析!罗湖笋岗房价【凌云华府】85折优惠，总价462万起，在售建面约80-144平的2-4房，地铁7/9号线双地铁口。本次推出A座1/2单元，共378套房源，面积有80-144㎡的2-4房户型，计划在2025年12月底前精装交房。我们来详细了解一下凌云华府到底值不值得买，有什么优缺点以及选房建议。

　　【交通配套】

　　深圳凌云华府值得投资。凌云华府距离最近的深圳地铁7/9号线红岭北站直线距离约500米(来源：百度测距)，从红岭北站通过地铁出行，可快速通往福田、南山各区中心。周边还邻近红岭北路，泥岗东路等交通主干道。

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  凌云华府

  罗湖 | 深圳罗湖笋岗笋岗街道红岭北路与泥岗东路交界处57000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面80-144㎡

  在售住宅品牌地产地铁沿线小户型
  拨号立享优惠

　　【教育配套】

　　凌云华府项目自带12班幼儿园，楼下有梅园实验学校(在建)，计划2024年竣工，建成后规模为九年一贯制36班，可新增1800个学位，该校在2022年9月份已经开学，当时是在桃园小学借址办学。周边还有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学等多所公立学校环伺。

　　【商业配套】

　　凌云华府项目自带约8.3万㎡华润万象系商业，与宝能环球汇、深业泰富广场、万象食家仅有一步之遥，亦可快速到达HALO广场、万象城、KKmall等商圈。

　　【凌云华府优缺点分析】

　　凌云华府优势：

　　1、地理位置优越，笋岗片区，罗湖金融CBD;

　　2、优质的配套资源，周边拥有繁华的商圈之一，教育、产业，医疗等;

　　3、交通便利，多条地铁交汇;

　　凌云华府不足：

　　1、小区分为住宅，公寓，公租房，写字楼，而且基本都是独栋分开的，小区不大;

　　2、得房率不高，容积率高10%;

　　以上就是“深圳凌云华府值得投资吗?罗湖凌云华府优缺点分析!”相关内容。凌云华府从买房必备3件套来分析，家门口的幼儿园到九年制的梅园实验学校，虽不是名校但胜在接送方便，可以做到目送式教育，自身还规划有8.3万平的万象汇商业，周边有3个地铁口距离都尚可，整体来看评分还是很不错的。

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