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更新于 2025-12-04 11:00:33

卓越珺奕府

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
38000

元/m²

参考均价
190

万起/套

咨询首付
50-114

2-4室

价格说明:38000 价格有效期:2025.12.03-2026.01.02

开盘 2025-04-18 新开盘通知
位置
龙华区- 大浪- 深圳龙华区大浪布龙路与和平路交汇处西北侧
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楼盘评测报告

9

综合评分
龙华区好评榜第5名,超过龙华区93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 地理位置与交通卓越珺奕府位于龙华区核心居住区,靠近深圳北站,通过地铁4号线龙胜站(约500米)和6号线元芬站(约800米),以及在建的深大城际线,实现快速通勤至深圳其他区域。商业配套项目周边拥有丰富的商业设施,包括壹方天地购物中心、山姆会员店、华南区最大的星河开市客等,以及未来的华润万象系商业和龙华海岸城等,满足居民的日常生活需求。教育资源项目附近有龙华高峰学校、锦华实验学校、元芬小学等优质教育资源,为居民提供了便捷的教育服务。居住环境项目内部配备了12班幼儿园和规划中的小学,同时拥有约2.3万平方米的园林和丰富的社区共享空间,如泳池、儿童乐园、羽毛球场等,提供了一个高品质的居住环境。户型设计卓越珺奕府提供了多种户型选择,包括83㎡的3房2卫、98㎡的4房2卫和114㎡的4房2卫,其中83㎡的户型具有极高的得房率,实际使用面积超过90%,非常适合首次购房者。价格优势相比周边其他新盘,卓越珺奕府提供了更高的性价比,尤其是在价格和户型设计上,使其成为一个值得考虑的选择。
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  • 卓越珺奕府是一个位于龙华大浪的住宅项目,具有以下几个显著特点: 优点 交通便利:项目距离4号线龙胜站仅500米,6号线元芬站800米,且靠近深大城际,便于通勤至深圳北站和宝安机场。 教育资源:附近有高峰学校和龙胜实验学校,提供优质的教育资源。 户型设计:提供83㎡至114㎡的多种户型,得房率高,如83㎡三房实际可用面积超过92%,98㎡四房可用作四房两卫。 价格优势:相比周边二手房,卓越珺奕府的价格更具竞争力,如83㎡三房总价约390万,首付仅需119万。 开发商背景:卓越集团作为深圳本土的知名开发商,拥有良好的交付记录和较高的信用评级。

  • 卷价格,品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 看了龙华卓越珺奕府简单感受优点1:交通便利,目前双地铁。优点2:可以读高峰学校,高峰目前应该能算龙华前三学校吧。小区旁边还有一所私立学校。紧挨着还规划了有一所公立学校,还没建,说是交房的时候能建好,市直属,目前还没确定是哪个集团。缺点1:交房晚,27年3月份才交房缺点2:得房率低,106的实际只有85左右。四房的样板还没做出来,看了两房三房的,套内面积真的好小,房间好小,感觉有点压抑。

位置:龙华区-大浪-深圳龙华区大浪布龙路与和平路交汇处西北侧
  • 龙胜市场(M214路;M340路;M516路)
    160m
  • 赤岭头村(612路;M130路;M156路;M193路;M214路;M301路;M341路;M415路;M420路;M462路)
    175m
  • 高峰学校(M214路;M340路;M516路)
    194m
  • 羊龙新村(M214路;M340路)
    265m
  • 龙胜公园(M214路;M516路)
    373m
  • 上早新村(M516路)
    414m
  • 元芬村(612路;M130路;M156路;M420路)
    547m
  • 龙胜新村(M214路;M340路;M516路)
    554m
  • 陶吓路口(M130路;M156路)
    632m
  • 龙华中学(B920路)
    637m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月-5%

区域均价 52676元/㎡

环比上月持平

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