中建壹品鹏宸云筑

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待售住宅配套成熟景观居所小户型

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79-119

㎡

3-4室

价格有效期：2024.09.11-2024.10.11

开盘 - 新开盘通知

位置

龙华区- 民治- 龙华区华南路与民乐路交汇处

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

龙华区好评榜第36名，超过龙华区49%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1、从板块区位来看，鹏宸云筑所处的梅林关板块，是龙华出名的豪宅片区，周边如金光华龙岸、星河盛世、星河银湖谷、溪山美地园等知名豪宅都是汇聚于此，特别是一路之隔的金光华龙岸在2023年6月份取证入市，备案均价还高达8.03万/㎡。2、从买房必备3件套来分析，家门口规划有省一级的九年制学校，从幼儿园到初中教育都可以做到目送式上学，10号线南坑站500米距离刚好，周边1.5公里内商业氛围浓厚且都是大型商业体，整体评分是很不错的。3、鹏宸云筑是近10年来首个土拍纯商品房的大型社区，没有回迁房、公租房、安居房、人才房等住宅掺和。4、鹏宸云筑也是目前深圳市面上非常稀有的湖景住宅，南面可直观民治水库，鹏宸云筑从设计层面也是考虑到了这点，靠南面的几栋住宅全部都是32层高，北面的住宅47层高，就是为了不影响湖景视野。5、据鹏宸云筑目前官方传出来的消息，将打造的是超高得房率、更高赠送率、更高使用率为基础的岭南风园林楼盘，超100%的得房率，将会秒杀龙华95%的新盘住宅。

楼盘动态 全部动态

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：普通住宅70年
楼栋：12栋
户数：2092户
车位：2155个
绿化：40%
容积：5
预售证：-
开发：深圳华展置业有限公司
物业：-

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吴利

咨询服务458次
张霞

咨询服务1161次
覃超勇

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问鹏宸云筑开盘时间是什么时候？

答

鹏宸云筑开盘时间是预计在11月开盘，推出79-142㎡，79㎡做到了三房两卫，89做到了3+1房两卫。总价预计380万起步，89m²3+1双卫，总价预计410万起步，99和119的四房双卫总价预计490万起步。
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问中建壹品鹏宸云筑楼盘好不好？

答

中建壹品鹏宸云筑楼盘整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。中建壹品鹏宸云筑项目距离10号线南坑站约700米，距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。项目周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。
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问中建鹏宸云筑备案价多少钱一平方？

答

中建鹏宸云筑备案价44000元一平方，面积79-142㎡3-4房产品，79㎡为3房两厅两卫，89㎡为3+1房，使用率超过100%。项目共2000多户，得房率超过100%，纯粹住宅大盘，项目总占地4.3万/㎡，建面约31万㎡，容积率5.0，无保障房、无人才房、无安居房、非常纯粹。
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