中建壹品湖北文旅鹏宸云筑

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在售住宅配套成熟景观居所小户型

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

355

万起/套

咨询首付

79-139

㎡

2-4室

价格说明：45000 价格有效期：2025.12.25-2026.01.24

开盘 2025-11-29 新开盘通知

位置

龙华区- 民治- 深圳龙华区民治华南路与民乐路交汇处西北侧

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

龙华区好评榜第46名，超过龙华区47%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点品牌与合作：该项目由中建三局和湖北文旅联合开发，中建三局是全球最大的投资建设集团中国建筑的子公司，而湖北文旅则是湖北政府控股的国有企业，两者合作在深圳的首个项目，体现了央企与地方国企的强强联合。地理位置与交通：位于龙华区，靠近地铁10号线南坑站，距离仅600米，2站直达福田CBD，4站深圳北站，5站岗厦北，约8km直达福田CBD，主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通，交通极为便利。社区规划与设计：社区占地约3.9万㎡，建筑面积约31万㎡，容积率≤5.37，绿化覆盖率40.01%，提供约31万平方米的岭南人文住区，无公租房、无保障房、无人才房，确保居住纯粹性。社区内部设计有岭南诗意园林，小桥流水、亭台楼阁，雕琢“鹏宸八境”，营造一方“岭南艺境,山水雅集”。户型与装修：提供多种户型选择，包括建面约81㎡、91㎡、107㎡、126㎡等，均配备中央空调、智能家居系统，玄关至电视背景墙配置高颜值、高标准的收纳柜，阳台赠送自动晾衣架，实现“拎包入住”。景观与绿化：社区内设有岭南园林风格的景观，包括疗愈花园、中心泳池、雨林花园等，以及丰富的绿化植被，提供沉浸式的生活体验。商业与教育：附近有8号仓奥特莱斯、星河cococity等大型商业设施，以及规划中的超核万象商业等。教育方面，北侧规划有广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，南面约100米为总投资约1.7亿元打造的民悦公园（建设中）。

楼盘动态 全部动态

2025-11-21
预售证
2025-11-29
开盘
2028-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-11-29
交房：2028-03-31
产权：70年
楼栋：12栋
户数：368户
车位：2155个
绿化：40%
容积：5
预售证：深房许字（2025）龙华020号
开发：深圳华展置业有限公司,湖北文旅园区建设发展集团有限公司,中建壹品投资发展有限公司
物业：中建壹品物业运营有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

文佳
置业管家

2025-03-28 10:43:50

中建壹品湖北文旅鹏宸云筑距离地铁10号线南坑站约600-700米，步行可达，2站可到福田，4站到深圳北站，5站到福田CBD，通勤效率高。周边有布龙路、珠三角环线高速、民乐路等主干道，自驾出行便捷，可快速连接深圳各核心区域。

问中建鹏宸云筑真实房价曝光，深圳中建鹏宸云筑值得买吗？

答

中建鹏宸云筑真实房价曝光是45000元/平米起，深圳中建鹏宸云筑值得买。总价395万起买精装三房，单价4.5万/㎡起，带精装交付，已开样板房。
全部3个回答>
问中建鹏宸云筑价格，中建鹏宸云筑值得买吗？

答

中建鹏宸云筑价格是46000元/㎡起，中建鹏宸云筑值得买。提供81-148㎡多种面积段，涵盖三房、四房等户型，满足不同家庭结构和需求，选择丰富。作为深圳首批按建筑新规设计的项目，户型使用率接近100%，实际可使用面积大，如91㎡户型可改造成四房两卫，空间利用率高。
全部3个回答>
问中建鹏宸云筑售楼处，中建鹏宸云筑价格多少钱一平米？

答

中建鹏宸云筑售楼处，中建鹏宸云筑价格48000元一平米，项目北侧规划了一所广东省一级学校，设有72个班级的九年一贯制教育体系，周边配有18班的小学，邻近华南实验学校和万科双语学校，确保了孩子在家门口即可享受到优质的教育资源，助力他们的健康成长。
全部3个回答>

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周边配套

位置：龙华区-民治-深圳龙华区民治华南路与民乐路交汇处西北侧

横岭(324路;334路;339路;620路;621路;M112路;M112路大站快车;M152路;M193路;M193路区间;M262路;M282路A线;M282路B线;M302路;M342路;M391路;M392路;M398路;M500路;M577路;高峰专线96号;高快巴士42号)
452m
惠鑫公寓①(60路;324路;334路;339路;620路;621路;E22路;M222路;M282路A线;M300路;M385路;M392路;M398路;M500路;M510路;M566路)
501m
惠鑫公寓②(75路;C24路上行;C24路下行;M112路;M112路大站快车;M152路;M193路;M193路区间;M202路;M302路;M401路;M405路;M577路;高峰专线21号;高峰专线23路;高峰专线96号)
503m
惠鑫公寓①(60路;339路;E22路;M222路;M282路B线;M385路;M510路;高快巴士42号)
504m
石龙路口(621路;M202路;M300路;M401路;M405路;M566路;M567路;高峰专线21号;高峰专线23路)
525m
华南数字谷公交首末站(B613路;B613线)
552m
滢水山庄(328路;621路;M263路;M385路)
607m
龙泽苑公交首末站(612路;620路)
645m
滢水山庄②(612路;621路;M282路B线;M300路;M383路;M448路;M521路;M566路;高峰专线22路;高快巴士41号)
647m
民治天虹(M112路;M193路;M193路区间;M282路B线;M302路;M342路;M577路;高峰专线96号)
697m