凌云华府

在我们相识的1378天，相恋的817天，我们有了我们自己的小家
选了许久，还是选了凌云华府

活力商业×深度教育×建筑美学启动你的美好未来！城建凌云华府给你不断更新的新鲜感等待着你的将会是“一片丰收的景象”

城建·凌云华府最新消息：位于罗湖笋岗于6月27日取得预售许可证开盘入市。本次推出378套商品房，分布在A座1单元和2单元，户型80㎡2房-95-109-116-125-127㎡3房2卫144㎡的4房2卫。项目备案均价7.27/㎡，单价区间6.65-8.07万/㎡，总价542-1132万，折后460起，主体结构已经封顶，明年6月前交付优1.凌云华府的住宅拥有3.15米层高，尽显大气，为室内带来充足的空间感。良好的采光与通风效果，让居住者时刻享受自然的清新与温暖，营造出舒适宜人的居住环境。2.近一梯一户的豪华梯户比，四梯四户或五户的配置，极大地增加了居住的私密性。在繁忙的都市生活中，为业主提供了一份宁静与专属感。3.交通优势十分显著，距离三条地铁都较近，出行便捷。紧靠着泥岗东路，自驾出门即可接入清平高速、北环大道，无论是日常通勤还是外出游玩，都能快速抵达目的地。4.周边市政配套完善，商业、学校、人文配套一应俱全。满足了居民日常生活的各种需求，购物、教育、文化娱乐等近在咫尺，为生活增添了诸多便利。5.国企开发商:国企深圳城建集团开发，是深投控旗下子公司，烂尾暴雷风险较小；❌不足1.作为超高层楼盘，凌云华府容积率高，得房率偏低，不加赠送的情况下得房率在69.06%-69.37%之间。这可能会让购房者觉得实际使用空间相对较小，影响居住的舒适度。2.楼盘挨着泥岗东路，不可避免地会受到噪音影响。这可能会对居住者的日常生活造成一定的干扰，尤其是对噪音敏感的人群。3.接近10的容积率使得楼盘密度相对较高，可能会给人带来一定的拥挤感，同时也可能影响小区的绿化和公共空间。4.与保障房混搭，居住不够纯粹。这可能会在一定程度上影响小区的整体品质和居住氛围，对于追求高端居住体验的购房者来说可能是一个顾虑。5.，罗湖在产业结构上，传统产业占比较大，新兴产业的发展相对滞后；在城市建设方面，一些基础设施相对老旧，难以满足现代城市快速发展的需求。旧改虽然在一定程度上能够提升区域的面貌和功能，但旧改的效率难以与城市发展的速度相匹配。