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更新于 2026-09-16 16:36:20

东海富汇豪庭

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在售 住宅 山景 宜居生态 地铁沿线
55000

元/m²

参考均价
390

万起/套

咨询首付
71-221

2-4室

价格有效期:2026.09.08-2026.10.08

开盘 2021-11-13 新开盘通知
位置
罗湖- 莲塘- 深圳罗湖区莲塘莲塘街道聚宝路与畔山路交汇处
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楼盘评测报告

7.7

综合评分
罗湖好评榜第34名,超过罗湖8%的楼盘
楼盘品质
7
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 亮点1:产业氛围浓厚。区域内已经有十几家科技企业进驻,包括软通动力华南总部、瀚海基因、真迈生物、星火电子等知名企业。未来罗湖还将拿出180公顷的土地用于全球招商,相当于50个万象城的空间,能容纳近100万人工作。亮点2:交通利好、生活氛围醇熟。项目处于双高铁与商圈环绕的优质生活区域。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 东海富汇豪庭,名企开发,只做豪宅: 1.地铁2号线沿线物业(莲塘站A出口); 2.口岸物业,莲塘口岸(七大陆路口岸中设备最先进,人脸识别,无感通关); 3.学区物业,罗外初中(广东省一级学校,罗湖升学率前三); 4.罗湖最宜居物业,三面环梧桐山山,风水C位; 5.东海国际公寓相同物业管理,金钥匙联盟,五星级酒店式物管; 6.片区旧改升级,配套及产业升级 1/2栋特惠房源 面积段: 2房2厅1卫: 71 - 75 3房2厅2卫:96-97-98-101-102-119 4房2厅2卫:118-119-142 另外专梯入户大面积: 5栋:156-164平层4房 3A栋:172-184平层4房;复式221-236平复式

  • 您好,我是深圳热心的新房项目经理钟勇维,本科毕业,2015年4月入行至今~本人精耕深圳,人肉踩盘深圳各个楼盘,用脚步丈量深圳区域,对各个区域的楼盘都非常熟悉;现在折扣力度非常非常大,还有低门槛上车方案,现在真的很适合下手;在售户型有69-75-98-118-142平方和210-236平方的复式,2-5房。准现房了;地铁口,可装修可毛坯,看梧桐山景观;当下市场新盘多,不知该如何做选择,区域未来发展规划,转手等;现有的盘如何取舍;短期哪些盘要开;价格,折扣等问题,以9年地产人的专业知识为您解答,排忧!欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开,或加微Evan69699即可选择与我在线或电话沟通24小时在线!看房专车接送!

  • 东海富汇豪庭户型主要有89平-142平的户型方正,采光充足,干湿分离,大面宽阳台的三居 、119平-236平的户型方正,采光充足,主卧套间,卧室带阳台,独立衣帽间,U型厨房,双阳台,大面宽阳台的四居 、71平-71平的户型方正,采光充足,卧室带阳台,U型厨房,大面宽阳台的二居 。

  • 同板块几个盘放一起看,东海富汇豪庭的综合条件更均衡,深圳这个价位段里算稳妥的选择,主打山景,宜居生态,地铁沿线,车位充足,小户型,毛坯,公共部分带装修交付售楼处山景,宜居生态,地铁沿线,车位充足,小户型,毛坯,公共部分带装修,按揭月供与利率可依据个人条件测算,东海富汇豪庭周边配套与交通以售楼处口径为准,二手房交易与税费以不动产登记中心规定为准,建议前往售楼处实地了解项目详情,东海富汇豪庭可售房源与最新让利可到售楼处现场了解,东海富汇豪庭学区与周边学校以官方学区划片为准,山景,宜居生态,地铁沿线,车位充足,小户型。

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  • 东海富汇豪庭售楼处电话:4007638577,011078。户型2-4室,户型建面约71-221㎡,均价约55000元/平,交通莲塘地铁站D口,仙湖路B口中深圳市罗湖外语,罗湖外语-部综合商场新亚洲购物广场,华润万家医院罗湖区中医院莲塘枫景站27路、113路、M468路;翠榕花园站113路、M468路;梧桐山新居站27路、113路、M468路;莲塘街道办站27路、57路、113路、B621路、M468路;仙湖植物园总站站202路、220路、M182路、M526路。东海富汇豪庭位于莲塘街道北部,毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园。项目四周临路:城市主干路畔山路、城市次干路莲十路,分别从更新单元的东侧和北侧经过;城市支路益清路、香远路,分别从更新单元的南侧和西侧经过。并且离规划地铁8号线的莲塘站仅350米,交通便捷。该项目占地面积为3.2万㎡,可开发建设用地面积2万㎡,计容积率建筑面积为15.8万㎡。容积率为7.9。其中,住宅14.6万㎡(包括保障性住房26720㎡),公共配套设施3200㎡(包括公交首末站、社区体育活动场地等)。另外,需义务建设一所占地1.21万㎡的30班。

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  • 有意东海富汇豪庭?官方热线4007638577,011078。别名富汇豪庭,位于罗湖,地址深圳罗湖区莲塘莲塘街道聚宝路与畔山路交汇处,均价约55000元/平,容积率7.9,绿化率40%,70年产权,毛坯,公共部分带装修,开发商东海俊兆实业(深圳)有限公司,在售,东海富汇豪庭项目地处“深港紧密互动圈”核心区域,紧邻莲塘口岸,步行约500米可达地铁2号线莲塘站,两站直达莲塘口岸。莲塘口岸作为深港跨境的重要通道,采用“一站式”通关模式,通关时间仅需10-15秒,方便深港两地通勤与生活往来,未来随着“北部都会区”建设推进,区域发展潜力巨大。东海富汇豪庭位于莲塘片区作为罗湖“大梧桐新兴产业带”的重要组成部分,正逐步升级为集产业、生态、文化于一体的综合发展区域,未来区域价值有望进一步提升。东海富汇豪庭位于莲塘街道北部,毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园。项目四周临路:城市主干路畔山路、城市次干路莲十路,分别从更新单元的东侧和北侧经过;城市支路益清路、香远路,分别从更新单元的南侧和西侧经过。

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位置:罗湖-莲塘-深圳罗湖区莲塘莲塘街道聚宝路与畔山路交汇处
  • 仙湖枫景(113路;M468路)
    201m
  • 仙湖枫景(113路;M468路)
    201m
  • 翠榕花园(113路;M468路)
    233m
  • 梧桐山新居(113路)
    239m
  • 梧桐山新居(113路;M468路)
    280m
  • 莲塘街道办(27路;57路;113路;B621路;M468路)
    390m
  • 莲塘地铁站(27路;57路;B621路)
    427m
  • 仙湖植物园总站(220路;M102路;M182路;M526路)
    428m
  • 莲塘小学(M468路)
    510m
  • 畔山路(381路;B625;M207路)
    583m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 55000元/㎡

环比上月持平

区域均价 63675元/㎡

环比上月-0.80%

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