溪山禾玺首府

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在售住宅小户型公园低总价

31000

元/m²

参考均价 ⓘ

223

万起/套

咨询首付

72-95

㎡

3-4室

价格有效期：2025.01.07-2025.02.06

开盘 2024-09-28 新开盘通知

位置

龙华区- 观澜- 深圳龙华观澜龙华大道与布新路交汇处

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

龙华区好评榜第17名，超过龙华区74%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1、从区位来看，溪山禾玺首府所处的观澜，算是龙华垫底的板块了，不过GDP确是龙华最高的，距离观澜中心板块也仅有1公里多，在观澜算是位置还行的。2、从买房必备3件套来分析，溪山禾玺首府附近规划有九年制学校，待建成后也可以做到目送式教育，虽然算是双地铁口物业，但距离都在1公里以上，商业也是同样距离，总体来看评分一般。3、溪山禾玺首府得房率算是观澜这么多新盘当中最高的了，72平做3房1卫，95平做4房2卫，整体实际得房率在97%以上。4、溪山禾玺首府是金光华大布巷城市更新地块的首发楼盘，其它几个地块也都已经在建设中，待以后整个城市更新项目完成后也是百万建面大城，总规模也达到了29栋住宅，还有体育场地，包括学校、办公。

楼盘动态 全部动态

2024-09-27
预售证
2024-09-28
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-09-28
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：454户
车位：450个
绿化：42%
容积：4.31
预售证：深房许字（2024）龙华015号
开发：深圳星乔地产有限公司
物业：深圳市光华物业管理有限公司

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吴利

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钟国强

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孙琪

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楼盘问答
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全部点评﹥

1***6

2024-09-20 00:00:00

溪山禾玺原为龙华观澜金光华大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。龙华“金光华溪山禾玺”得房达106%，总249起|| 星乔去年观澜土拍项目——06地块“溪山禾玺首府”，即将推出454套住宅，面积段为72-95㎡ 3-4房，该项目未设限售价。也就是说价格是由开发商定，目前周边价格在4万左右还是地铁口，这里地铁1.2公里，好在得房率高。踩盘总结：金光华溪山禾玺首府，在当下最大优势得房率高，百万大盘，居住舒适，位置价格在观澜还是不错的，整体上适合刚需上车。缺点：项目离地铁口距离1.2公里不是很近，在龙华观澜。

问溪山禾玺首府项目，溪山禾玺首府怎么样？

答

溪山禾玺首府项目，溪山禾玺首府非常好，是龙华区值得买的楼盘。将推出1栋1/2单元，共454套房源，面积有72㎡的3房2厅1卫，82㎡的3房2厅2卫，94-95㎡的4房2厅2卫户型，总价249万起买3房!327万起买4房，预计是在2026年12月带简装交房。
全部3个回答>
问溪山禾玺首府户型，溪山禾玺首府价格多少钱一平？

答

溪山禾玺首府户型，溪山禾玺首府价格39000元一平，面积有72㎡的3房2厅1卫，82㎡的3房2厅2卫，94-95㎡的4房2厅2卫户型，总价249万起买3房!327万起买4房，预计是在2026年12月带简装交房。
全部3个回答>
问溪山禾玺首府售楼处，溪山禾玺首府多少钱一平方？

答

溪山禾玺首府售楼处，溪山禾玺首府31000元一平方，面积有72㎡的3房2厅1卫，82㎡的3房2厅2卫，94-95㎡的4房2厅2卫户型，总价249万起买3房!327万起买4房，预计是在2026年12月带简装交房。
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