溪山禾玺首府

溪山禾玺首府是一个值得关注的楼盘，它提供了一系列吸引购房者的特点。以下是该楼盘的主要优势和劣势分析： 交通便利：楼盘距离地铁4号线延长线观澜站约500米，周边有多条公交线路，且靠近珠三角环线高速入口，自驾出行较为方便。 教育资源：自带两所幼儿园，并计划引进知名连锁品牌，周边还有多所学校，包括龙华高级中学教育集团观澜校区。 商业配套：楼盘自带约2万㎡的社区底商，满足居民日常生活需求，周边也有大型购物中心。 生态环境：观澜街道生态环境优美，拥有多个公园和绿地。 户型设计：提供72-95㎡的3-4房，得房率高，空间利用率高，满足不同家庭需求。

溪山禾玺原为龙华观澜金光华大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。 龙华“金光华溪山禾玺”得房达106%，总249起|| 星乔去年观澜土拍项目——06地块“溪山禾玺首府”，即将推出454套住宅，面积段为72-95㎡ 3-4房，该项目未设限售价。也就是说价格是由开发商定，目前周边价格在4万左右还是地铁口，这里地铁1.2公里，好在得房率高。 踩盘总结：金光华溪山禾玺首府，在当下最大优势得房率高，百万大盘，居住舒适，位置价格在观澜还是不错的，整体上适合刚需上车。缺点：项目离地铁口距离1.2公里不是很近，在龙华观澜 。