京基智农山海公馆

山海公馆优点和不足 　　优点：山海公馆位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁，处于重点发展地区太空港和前海合作区之间，属于铁仔山生态景观轴心，具有较强的生态资源优势。山海公馆紧靠“城市休闲氧吧”——1900亩生态胜地铁仔山，鲜氧生活每天推窗即享;碧海湾高尔夫公园仅一路之隔，西湾红树林公园、沙湾公园等六大公园环绕，尽享城市绿意、鲜氧生活。 　　缺点：临近宝安大道，外侧靠马路尽量避免，内侧视野不好，挑选有技巧。这个楼盘基本上比较好的地段都在一期，二期了，三期整体相比真的挺逊色，楼盘设计拥挤，低价户型大部分视野不佳。 　　山海公馆值得买吗? 　　【区位亮点】山海公馆踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利，南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕，六大战略叠加共振。 　　【配套亮点】山海公馆周边3公里范围内齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套。构筑多元都荟业态组合。为城市精英搭建一站式邻里购物圈，满足超越期待的生活体验。 　　【规划亮点】山海公馆为山海御园三期，规划共4栋，包括2栋住宅，1栋商务公寓，1栋酒店。项目三期总建筑面积约12.47万㎡

京基智农山海公馆，整体占地约11万㎡，建面约70万㎡，分四期开发，集山海住宅、品质公寓、星级酒店(规划)、体验式商业街区为一体，配套两所公办幼儿园(初步定为宝安机关幼儿园山海上园分园，目前已基本建成交付政府，四期幼儿园规划待建设)，毗邻九年一贯制华中师范大学宝安附属学校。

【京基智农·山海公馆】 约70万㎡前海大城收官呈献 项目地址：中国·前海·宝安大道4568号 项目占地：约10.5万㎡，山海公馆占地面积9580.26㎡ 建筑面积：约70万㎡，山海公馆建设面积124710.81㎡ 产品信息：约67—106㎡2-3房臻装美宅，约38—75㎡商务公寓 在售户型: 67-80㎡两房两厅一卫总价：430~552万 93-106三房两厅两卫总价： 670~767万 均价：6.1-7.6万 总套数：住宅505套 梯户比：住宅A座4梯11户；住宅B座3梯8户  车位数：550 物管费：5.18元/㎡/月