卓越前海未来城

项目位于前海—会展海洋城板块，是前海扩容区重要部分，享受大前海、大空港、会展、海洋经济等多重战略叠加，未来发展潜力大。 产品性价比高：建筑面积约63-113㎡二至四房，户型实用率高，如76㎡做3房、113㎡做4+1房；总价相对较低，适合刚需和改善型购房者。

卓越前海未来城是一个位于深圳宝安区的大型住宅项目，由卓越集团开发，总建筑面积约178万㎡，分为四期建设。以下是该项目的主要特点和购买建议： 地理位置与交通： 位于宝安区沙井街道民主社区，靠近12号线海上田园南站，2站可达深圳国际会展中心，3站到宝安机场，6站到福永站。 自驾路线包括滨江大道、广深公路、宝安大道等，直达南山、广州等地。 商业配套： 自建10万㎡卓越mall综合商业，附近还有会展商业综合体、华发冰雪主题商业等。 教育资源： 家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校。 居住环境： 海洋新城片区不受噪音影响、没有飞机航道限制，未来比较宜居。

卓越前海未来城，连夜取证，周末开盘，最低总价256万起可以买西部百万大盘，且正地铁口位置，非限购片区，全国人民均有购买资格！卓越在会展片区的百万大盘，首推一期由8栋超高层住宅组成，其中1栋1、2单元，2栋1、2单元为可售商品房，3栋1-4单元为回迁，总共规划2394套可售1190户，建面约63-76-86-113㎡2-4房，目前项目楼体已经出地面。
开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司物业公司：卓越物业管理有限公司总占地面积：一期约4.51万㎡总建筑面积：一期约21.51万㎡容积率：5.61绿化率：35%栋数：1栋1、2单元/2栋1、2单元总户数：2394户（可售1190户）总层高：46F/47F梯户比：3T7车位：2370个物业费：-元/㎡·月产权：70年（2023-2093年）房产性质：住宅交楼时间：2026年底交楼标准：精装修面积：63-76-86-113㎡2-4房优势：1、百万建面的大盘，建成后对片区面貌会有很大提升；2、满足刚需三宝：商业、地铁、学校(规划中）都在家门口；3、最小面积63㎡两房，预估总价200出头，上车门槛低；4、户型使用率较高，76㎡做了三房一卫，86㎡做三房两卫；5、零距离12号线海上田园东站，出行方便；❌劣势：1、所在片区较多的城中村和工业园，城市面貌一般；2、位于宝安相对偏远地区，规划发展较慢；3、百万大盘分几期开发，面临噪声和粉尘影响；4、目前的学区比较远，并且一般；中介代理机构：深云房科技开发商：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司深圳许字2024龙华004号注：面积为建筑面积，价格有效期：2024年12月30日