云祥公馆

云祥公馆位于深圳市宝安区石岩街道，是一个集住宅、商业和交通于一体的综合性项目。以下是该项目的主要特点和购买建议： 交通便利： 云祥公馆距离地铁6号线和13号线交汇的上屋站约366米，步行约5分，提供便捷的出行条件。 预计2025年底开通的13号线将进一步缩短与南山、科技园等核心区域的距离。 教育资源： 项目周边有多所优质学校，包括在建的上屋初级中学，适合有学龄儿童的家庭。 居住环境： 项目容积率低，绿化率高，提供舒适的居住环境。 户型设计合理，得房率高，居住体验好。 商业配套： 自带约3100㎡风情商业街，3km内可达星城购物中心、百佳华商场等成熟商业配套。

深圳云祥公馆（别名：言成·云祥公馆） 位于宝安石岩，是集住商为一体的综合体项目。 言成云祥公馆二期建筑面积约6.7万平方米，规划包括2栋高层住宅、1栋12层办公建筑以及1栋3层高的商业建筑。二期房源面积确定为72-140平方米，涵盖2-4房户型，其中72平方米的两房、86-88平方米的三房、99平方米的三加一房以及140平方米的4+1房，满足不同家庭的居住需求。 86㎡ 3房2厅1卫 竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.2米/2.85米/2.65米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离， 得房率约90%（包含赠送）， 88㎡ 3房2厅1卫 竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.3米的宽度，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间三段式分离， 得房率约90%（包含赠送）， 99㎡ 3+1房2厅2卫 竖厅格局，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.7米/2.7米的宽度，其中1个次卧可以做多1个房中房，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，U型厨房。 四、交通优势 言成云祥公馆距离地铁6号线和13号线交汇的上屋站约366米，享受13号线一期首发站优势。地铁13号线作为贯穿深圳南北的黄金轴线，从光明、宝安进入南山，先后贯穿留仙洞总部基地、科技园、深圳湾科技生态园、后海总部基地等众多核心区域。通过地铁换乘，可轻松抵达。 五、教育资源 项目一期自带幼儿园，周边临近石岩湖东小学、石岩外国语、上屋小学、官田学校等优质学府。 六、商业配套 项目自带2000+平方米商业，1公里内拥有星城购物中心、惠丰购物广场、百佳华购物广场、石岩美食城等，基本可以满足日常的购物、餐饮及娱乐需求。 ————————— ✅在售户型价格（精装） 72㎡两房； 86-88㎡三房；99㎡三+1房；140㎡四+1房。 〰〰〰〰〰