溪山禾玺原为龙华观澜金光华大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。 龙华“金光华溪山禾玺”得房达106%，总249起|| 星乔去年观澜土拍项目——06地块“溪山禾玺首府”，即将推出454套住宅，面积段为72-95㎡ 3-4房，该项目未设限售价。也就是说价格是由开发商定，目前周边价格在4万左右还是地铁口，这里地铁1.2公里，好在得房率高。 踩盘总结：金光华溪山禾玺首府，在当下最大优势得房率高，百万大盘，居住舒适，位置价格在观澜还是不错的，整体上适合刚需上车。缺点：项目离地铁口距离1.2公里不是很近，在龙华观澜 。