深圳买房贷款怎么贷最划算

买房的时候大家最关心的就是贷款情况了，都想要省下一些利息钱，那么目前深圳买房贷款怎么贷最划算呢？还有深圳住房贷款还款方式都有哪些？

深圳买房贷款怎么贷最划算

目前在深圳买房贷款选择使用公积金贷款最划算，因为公积金贷款1至5年(含5年)是2.60%，6至25年(含25年)是3.10%。

办理深圳公积金贷款买房的条件

1、申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;

2、首付购(建)房款不低于规定比例;

3、按规定提供贷款担保;

4、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

5、职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款等。

深圳住房贷款还款方式

1.等额本息还款：等额本息是每月还款额相等的还款方式，每个月还一笔固定的金额，但是本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少，适合收入稳定、支出计划正常、经济条件不允许前期过度投资的家庭。

2.固定预期年化利率还款：是指预期年化利率不随物价或其他因素变化而调整的还款方式，优点是预期年化利率的风险小，缺点是无论银行预期年化利率的增减，借款人都是以固定的预期年化利率支付利息，不会随市场波动而变化。

3.等额本金还款：是指每月还款本金相等的还款方式。前期还款金额比较大，后期还款金额少，可以让还款借款人随着还款月数的增加逐渐减轻负担。

以上就是小编给大家整理的关于深圳买房贷款怎么贷最划算以及深圳住房贷款还款方式的全部内容，建议在选择还款方式时，不要盲目选择利率最低的那种，最好结合自己的实际情况。