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苏州楼市9月房价上涨,核心区带动房价上涨趋势

来源:吉屋   2024-10-21 10:15:00

今年9月,苏州楼市迎来了旺季,各个板块纷纷推出纯新盘,吸引了众多购房者的关注。与此同时,核心区的低密盘也带动了苏州园区、新区、吴江太湖新城三大区的房价上涨。工业园区新房成交均价为42235元/㎡,环比上涨约24%;高新区新房成交为32164元/㎡,环比上涨约35%;吴江区新房成交均价为19974元/㎡,环比上涨约10.38%。此外,奥体南、高贸新城、狮山、尹山湖、吴江太湖新城等板块的房价也有所上涨,最高涨幅达到45%。

核心区房价上涨带动整体上涨

在楼市旺季的推动下,苏州楼市9月份出现了一些变化。与8月相比,不少板块的房价有所上升,尤其是核心区的涨幅较大。一些优质产品的价格保持稳定甚至有所涨价,而一些楼盘则选择以价跑量。统计数据显示,奥体南、高贸新城、狮山、尹山湖、吴江太湖新城、太平、望亭、阳澄湖、七都、盛泽、平望、桃源等板块的房价环比上涨,最高涨幅达到45%。然而,也有一些板块的房价出现下跌,最高跌幅达到21%。

与去年同期相比,房价变化较大

与2023年9月相比,苏州楼市的房价变化非常明显。奥体、狮山、木渎、吴江太湖新城等板块的房价有所上涨,最高涨幅达到28%。而一些板块的房价变化不大,上下浮动在3%左右。另外,也有一些板块的房价出现下跌,最高降幅达到33%。

吴江太湖新城等板块表现抢眼

从统计数据来看,吴江太湖新城、姑苏区护城河外、越溪等板块在过去一年中连续保持平稳上涨的趋势,表现抢眼。这些板块的房价在9月份也有所上涨,吸引了不少购房者的关注。

苏州楼市9月份的房价出现了一些变化。核心区的房价上涨带动了整体的上涨趋势,而一些板块的房价则出现了下跌。吴江太湖新城等板块的表现抢眼,持续保持了平稳上涨的趋势。未来苏州楼市的走势仍然值得关注。

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