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九龙仓邂湾澜庭狮山首套成交,房东账面涨幅约75万

来源:吉屋   2024-10-21 09:38:00

九龙仓邂湾澜庭位于狮山的一款备受关注的项目,近日爆出了首套成交的消息。这套房源建面约173.37m²,位于中楼层,全新未住过人,成交总价855万,折合单价49317元/m²。该户型设计为5房3卫,非常适合二胎等改善家庭。

据了解,该套房源是2020年4月取证,备案总价约700万+装修包约80万,实际买入成本约780万。房东账面涨幅约75万左右。

九龙仓邂湾澜庭全盘共有5栋住宅,主要户型有143/174/207m²三种。项目于2020年6月和12月两次取证,备案均价为3.9万+,装修包约4600元/m²,实际买入价为4.3万+。虽然加了装修包,但由于学区稳定,当年二次开盘即售罄。

九龙仓邂湾澜庭一期于2021年9月交付,目前已有房源陆续挂出。目前市场上有两套同户型的房源挂牌,总价为880-888万,单价为4.9-5.1万。

九龙仓邂湾澜庭狮山首套成交的消息引起了市场的关注,对于该项目的后续发展也产生了一定的影响。

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