相城黄桥虎丘湿地公园旁容积率仅1.01地块成功出让

近日，苏州相城区黄桥虎丘湿地公园旁的一块地块成功出让，成交总价6.43亿，成交楼面价为13500元/㎡。该地块的容积率仅为1.01，成为了近期苏州土地市场的热点。

这块地块位于相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，周边生态资源优势明显，紧挨着虎丘湿地公园，可以近享一线湿地稀缺景观。交通方面，北侧中环北线、春申湖西路隧道，主干道华元路等通达全城。商业方面，可近享大悦城、繁花中心、龙湖相城天街等商业配套。教育资源有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学等。

这块地块占地面积约4.7万㎡，容积率约1.01，建筑高度小于等于15米，未来极可能打造纯墅区。根据地块要求，住宅部分总层数6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡；户型面积不小于140平方米。

苏州近年来进入了别墅时代，低密住宅供应成为苏州未来高端改善市场发展的重点。从最近土地市场挂牌、出让中，可以看到清一色的低密住宅用地。今年以来，苏州共出让了13宗地块，其中有6宗地块容积率低于1.05，两宗地块容积率仅为1.01。

未来苏州的房地产市场将以低密住宅为主导，这也符合市场需求和发展趋势。相城黄桥虎丘湿地公园旁的这块地块的成功出让，将进一步推动苏州低密住宅供应的发展，满足市民对高品质住宅的需求。

• 相城黄桥虎丘湿地公园
• 容积率1.01
• 成交总价6.43亿
• 低密住宅供应