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更新于 2025-12-07 12:09:01

中铁建花语云萃

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在售 住宅 配套成熟 购物中心 地铁沿线
27000

元/m²

参考均价 ⓘ
250

万起/套

咨询首付
109-189

㎡

3-4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2022-11-04 新开盘通知
位置
相城- 元和- 相城区申湖快速路与澄阳路交汇处
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
相城好评榜第5名，超过相城88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 •优越的地理位置与交通配套：花语云萃位于苏州市域新中心相城行政核心地段，享有双高架、双地铁的便捷交通，快速连接园区CBD和新区等苏州全域，为居民提供了高效的出行选择。 •高端的建筑工艺：项目采用全砼外墙及铝模工艺，一体板立面、全砼铝模外墙的用材，增强了建筑的耐久性与密闭性，提升了居住的舒适度和安全性。•丰富的商业和教育资源：项目周边1.5公里范围内拥有多个大型商业综合体，如天虹购物中心、环球港等，同时，2.5公里范围内汇聚了苏州大学第二实验小学、中学等优质教育资源，满足居民的日常生活和教育需求。•先进的智慧社区系统：作为华东首个接入华为智慧系统的社区，花语云萃提供了无感通行、全流程安全守护的智慧生活体验，引领现代居住新风尚。•独特的景观设计：项目内部近10万方的超大景观园林，由五大功能组团构成，打造了“星空公园”概念，包括约6000㎡的中央景观会客厅和约2000㎡的超大中央草坪，为不同年龄层次的居民提供了丰富的休闲空间。
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  • 花语云萃 花语云萃作为相城经开区核心标杆项目，坐拥地铁7/8号线双轨交（已通车），15min直达园区CBD，立体交通网覆盖高铁、高架及高速。项目由中国铁建与相城交投联袂打造，全装修配置中央空调、地暖、新风系统，109-188㎡大横厅户型兼顾刚需与改善需求。周边天虹、龙湖天街等商业环伺，苏州大学附属教育资源完善，但南侧邻里中心尚待建成，需依赖现有配套。

  • 政策红利加持下，花语云萃性价比凸显——备案均价约3.05万/㎡，较园区同品质项目低30%以上。相城房票新政为人才提供梯度补贴，叠加苏州首付15%+历史低利率政策，入手门槛大幅降低。板块定位澄阳智慧产业研发区，未来将集聚数字金融、生物医药等产业集群，资产保值潜力可观。

  • 花语云萃项目，由中国铁建和相城交投共同打造，位于苏州相城区核心地段。项目占地约12.76万方，绿化率37%，容积率为2.5，共2388户，产品面积109-188㎡不等。该项目以高品质全装修、先进设计理念和丰富的景观配套为亮点，10月网签量苏州第一。地处相城经开区行政中心，交通便利，靠近多商业和教育资源，是投资和自住的理想选择。

周边配套
位置：相城-元和-相城区申湖快速路与澄阳路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 相融路敏秀路北(824路)
    461m
  • 高铁新城消防中队(832路)
    511m
  • 富翔路(824路;873路;高峰18路)
    514m
  • 相融路敏秀路北(824路;873路)
    528m
  • 澄阳路太东路南(832路;871路)
    1024m
  • 高铁苏州北站东(832路)
    1188m
  • 拾联(824路;832路;871路;873路)
    1308m
  • 相城区公共自行车花木城公交站5006租赁点(苏州市相城区相城大道苏州市公安局相城分局高铁新城派出所)
    2279m
  • 青漪花园(803路;866路;高峰19路;夜9路)
    2935m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24081元/㎡

环比上月+0.9%

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