中铁建花语云萃

优点： 项目是央企中铁建在苏州第7个产品，属于改善型社区。首先小区施工上采用的是全砼外墙及铝模工艺，一次性浇筑，不仅品质好，结构还自防水。外墙采用的是一体板工艺，不仅是小区外观高端，大气同时还能有效避免墙皮开裂，掉皮等等问题。小区内的公共环境也不掉链子，不仅有6000平多功能中央景观还有五大功能主题组团和八大植物主题组团，让每个年龄段的住户都能找到自己的休闲区域。最后房子内部装修标准也很高三大件配齐，而且都是品牌的电器。小区户型以大户型为主，改善户型占比达70%以上。相比较附近的雅著花苑最大才135平，本项目除了小户109平其他都是135到188平，无论从施工到外观再到房内装修都很细心，适合改善需求。 缺点： 项目价格相比较周边要高一点，在房管局的备案价146平达32000/平，小面积109和135平也要29000元/平左右。最后实际成交单价也要有28000元/平米左右，以135平为例，最后成交总价在350到380万左右。相对比附近的锦绣雅著房管局备案价只有29000元/平左右，案场实际成交单价基本再2万7一平左右。对比项目周边的二手房，项目东南侧的红橡世家在售二手房单价2.5万

项目是央企中铁建在苏州第7个产品，属于改善型社区。首先小区施工上采用的是全砼外墙 及铝模工艺，一次性浇筑，不仅品质好，结构还自防水。外墙采用的是一体板工艺，不仅是小区外观高端，大气同时还能有效避免墙皮开裂，掉皮等等问题。小区内的公共环境也不掉 链子，不仅有6000平多功能中央景观还有五大功能主题组团和八大植物主题组团，让每个年龄段的住户都能找到自己的休闲区域。最后 房子内部装修标准也很高三大件配齐，而且都是品牌的电器。小区户型以大户型为主，改善户型占比达70%以上。相比较附近的雅著花 苑最大才135平，本项目除了小户109平其他 都是135到188平，无论从施工到外观再到房 内装修都很细心，适合改善需求。