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更新于 2025-12-04 14:36:08

中冶国锐锦绣雅著

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在售 住宅 配套成熟 地铁沿线 小户型
27000

元/m²

参考均价 ⓘ
288

万起/套

咨询首付
107-130

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2025-04-22 新开盘通知
位置
相城- 元和- 苏州相城元和澄帆路与书香路交汇处
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
相城好评榜第16名，超过相城61%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 •品牌开发商联合打造：锦绣雅著由央企中冶置业与上市房企国锐集团联合开发，两大开发商的强强联合，确保了项目的品质和施工质量。中冶置业作为央企，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验，而国锐集团则以其在商业地产领域的成就著称，双方的合作为项目增添了信任度和期待值。•低密度住宅设计：项目由11栋洋房和10栋小高层组成，容积率约为2.13，绿地率约为37%，低密度的规划设计使得居住环境更为舒适和宁静。宽敞的楼间距和高绿化率为业主提供了良好的采光和通风条件，同时也为社区内的绿化景观创造了空间。•丰富的园林景观：锦绣雅著在园林设计上汲取了苏式园林的精髓，甄选80多种规格的绿植，包括乔木、灌木和花草，打造层次丰富的园林景致。社区内规划有7大主题花园秘境，600米樱花大道、24节气健康跑道、儿童探险乐园等全龄活动空间，为居民提供了丰富的休闲选择。•完善的配套设施：项目周边配套齐全，包括繁花中心、天虹购物中心、大悦春风里等繁华商业配套，同时毗邻城市中央公园、虎丘湿地公园、元和塘景观带等自然景观，为居民提供了便利的生活服务和休闲去处。•优质的教育资源：锦绣雅著周边教育资源丰富，包括相城实验中学、蠡口小学、苏州外国语学校等知名学府，为孩子提供了优质的教育环境。此外，项目附近还有在建的苏州市三级甲等妇幼保健院，为居民的健康提供了保障。 
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  • 锦绣雅著 锦绣雅著当前推出小高层总价280万起，价格优势显著，精装交付省心省力。项目容积率仅2.13，绿地率37%，楼栋错落布局保障低密居住体验。周边3公里内繁花中心、第二图书馆等市政配套成熟，地铁+自驾双轨出行便捷高效。户型设计注重实用主义，如U型厨房动线、电热毛巾架、走廊小夜灯等细节，贴合家庭生活痛点，是相城改善及首置客群的高性价比之选。

  • 锦绣雅著地处相城元和正芯，紧邻地铁2号线蠡口站（步行约600米），15min直达苏州北站，自驾经春申湖快速路15min畅达园区核心。项目周边汇聚天虹购物中心、大悦春风里等四大商圈，教育、医疗资源环伺，如相城实验中学、苏州外国语学校及三甲妇幼保健院（在建），全龄生活需求一站式满足。107-140㎡奢装洋房及小高层，得房率超80%，主卧套房、瞰景飘窗等设计尽显品质，精装交付搭配智慧家居系统，性价比与舒适度双优。

  • 中冶&国锐·锦绣雅著位于苏州相城区，央企开发低密度精装洋房项目。占地6.7万㎡，建面21.3万㎡，1129套房源，容积率2.13，绿地率37%。项目规划21栋中冶科技3.0社区，10栋小高层和11栋洋房。地处元和高新区核心，交通便利，靠近多所学校及医疗设施。社区配备智慧家居系统，拥有多样化景观和配套设施。提供多种户型供选择。

周边配套
位置：相城-元和-苏州相城元和澄帆路与书香路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 元和集贸中心(80路北线;80路南线;802路;833路;851路;877路;884路)
    262m
  • 安元佳苑(80路北线;80路南线;802路;809路;833路;851路;877路;884路)
    315m
  • 蠡口栈条港桥(811路;878路;883路)
    513m
  • 安元佳苑四区(89路;809路;884路)
    681m
  • 雪泾浜桥南(802路;806路;811路;813路;813路区间线;827路;883路;884路)
    686m
  • 齐门北大街建元路(811路;878路;883路)
    782m
  • 金米兰家具广场(806路;877路;884路)
    847m
  • 元和之春东(80路北线;80路南线;802路;808路;809路;833路;851路;877路)
    849m
  • 蠡苑路南(802路;806路;884路)
    950m
  • 安元桥西(80路北线;80路南线;802路;806路;813路;813路区间线;827路;833路;851路;878路;高峰3号)
    1004m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27000元/㎡

环比上月+42.1%

区域均价 23864元/㎡

环比上月持平

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