苏州相城区两宗低密宅地挂牌，总面积约6.2万㎡

苏州相城区陆慕板块和开发区板块分别公布了两宗低密宅地的挂牌信息。这两宗地块总面积约6.2万㎡，最高容积率仅为1.3，适合开发低密产品。

其中，苏地2024-WG-Z18号地块位于经开区春申湖路北、澄阳路西，用地面积为29148平方米，规划指标要求建筑密度≤40%，建筑高度<40米，绿地率>30%。地块周边市场活跃度较高，且靠近核心区陆慕，适合开发低密产品。

而苏地2024-WG-Z19号地块位于元和街道吉屋网北大街西、润元路北，用地面积为32826平方米，规划指标要求建筑密度<35%，建筑高度<24米，绿地率>25%。地块周边是相城核心板块，配套齐全，生活氛围浓厚，适合开发高品质改善低密产品。

这两宗地块的容积率都较低，分别为1.3，符合低密产品的开发要求。相城区板块内的2024年新房均价约为23000元/㎡至25500元/㎡，市场产品进阶明显，但低容积率的地块仍然较为稀缺。

苏州相城区陆慕板块和开发区板块的两宗低密宅地挂牌信息引起了市场的关注。这两个核心板块地块周边市场活跃度高，配套齐全，深度改善需求集中，适合开发低密产品和高品质改善低密产品。

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