苏州湖景房有哪些？苏州两大湖景房已取证！

来源：吉屋网 2024-06-22 16:02:07

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近日，苏州房地产市场传来喜讯，沧浪新城和高铁新城两个重要区域的湖景房项目相继领证。这是苏州房地产市场的一个重要里程碑，也是购房者们期待已久的好消息。

沧浪新城的湖景房项目名为润鸿四季，总共有88套房源，建面约143㎡。备案均价为38483元/㎡，备案单价区间为31218-41224元/㎡，总价约380万-约539万。润鸿四季位于沧浪新城，紧邻立达西校区、沧浪新城第三、第四实验小学，拥有一线运河景观，是沧浪新城断供8年后的罕见在售新房。项目由华发股份和华润置地联合开发，共规划12栋17-23层住宅，容积率为2.0，共488套房，一共2种户型，其中高层建面约143㎡，小高层建面约182㎡，层高3.15米，精装修交付，后期华润物业服务。

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润鸿四季

姑苏 | 姑苏宝带西路南、福运路西38500元/平米

户型4室 | 建面143-182㎡

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整个楼盘依京杭运河而建，楼栋布局采用点式围合排布，保证多户业主的通风采光，部分户型可观一线河景。在公区部分，楼盘外立面采用润系的公建化立面，采用铝板保温一体板、大面积玻璃栏板和石材搭配。此外，楼盘自带泳池、篮球馆、羽毛球等场地，在设计上极具活力。

环秀湖花园（非凡居所）

高铁新城的湖景房项目名为环秀湖花园，总共有107套房源，建面约104-151㎡。备案均价为25499元/㎡，备案单价区间为21898-27581元/㎡，总价约253-398万。环秀湖花园位于苏州相城区太东路，近相融路，是地铁2号线始发站骑河站上盖，属于高铁新城板块。

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环秀湖花园

相城 | 太东路与相融路交界处（地铁二号线骑河站旁）25370元/平米

户型3室/4室 | 建面105-151㎡

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环秀湖花园是2013年9月由中信安泰以11亿元竞得的苏地2013-G-67号地块，地块成交楼面地价1969元/㎡！地块包含3宗小地块，1号地块为金融用地，2、3号地块是住宅部分。整体是近90万方建筑体量的商住综合体。2号地块的住宅部分已经在2019年交付使用，分别为环秀湖花园一期、二期、三期。项目周边各项设施比较成熟，地铁2号线、苏州北站等，项目靠近环秀湖，还自带15万方商业，算是多元配套。此次环秀湖花园的湖景房项目开盘，对于高铁新城来说是比较少见的在售新盘，备受关注。

苏州房地产市场近期涌现出两大湖景房项目，分别位于沧浪新城和高铁新城。这些项目的推出不仅丰富了苏州市民的购房选择，也给投资者带来了新的机会。无论是沧浪新城的润鸿四季，还是高铁新城的环秀湖花园，都具备了独特的地理位置和丰富的配套设施，势必会成为苏州房地产市场的热点项目。对于购房者来说，这是一个难得的机会，不容错过。总之，苏州的湖景房市场前景可观，值得关注。