天悦东方

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在售住宅配套成熟花园洋房地铁沿线

43000

元/m²

参考均价 ⓘ

614

万起/套

咨询首付

143-195

㎡

4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2023-09-30 新开盘通知

位置

工业园区- 斜塘- 苏州工业园区奥体苏州工业园区淞江路与松涛街交汇处

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测评工业园区好评榜第4名看评测报告

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4室2厅 194.85m²

8#栋-1-8-801

974万

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4室2厅 194.85m²

8#栋-1-8-701

972万

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4室2厅 194.85m²

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12#栋-1-12-601

969万

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4室2厅 194.85m²

9#栋-1-9-801

968万

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4室2厅 193.78m²

12#栋-1-12-801

967万

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4室2厅 194.85m²

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4室2厅 193.78m²

12#栋-2-12-704

965万

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4室2厅 194.85m²

9#栋-1-9-601

964万

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4室2厅 193.78m²

12#栋-1-12-301

963万

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苏州买房交流（320）

楼盘评测报告

9.3

分综合评分

工业园区好评榜第4名，超过工业园区78%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •优越的地理位置：天悦东方项目位于苏州工业园区核心地带，紧邻地铁站点，交通便捷。项目距离金鸡湖直线距离约1.5千米，享受园区精粹配套资源。•完善的配套设施：项目周边教育、医疗、商业、休闲等配套设施齐全，包括多所知名学校、医院、大型购物中心、超市、餐饮店以及公园等，为居民提供便捷的生活服务。•精美的户型设计：天悦东方提供多种户型选择，包括143195㎡的3至4居室，户型布局合理，空间利用率高，注重采光和通风，提升居住舒适度。•优美的小区环境：项目绿化率高达35%，容积率仅为1.6，提供了低密度的舒适居住环境。小区内设有儿童游乐场、健身设施等，为居民提供丰富的休闲娱乐设施。•高端的建筑品质：项目的建筑设计精心，外立面采用现代都市风格，玻璃幕墙和铝板搭配，架空层设施丰富。同时，项目精选瑞士劳芬、德国当代、意大利威乃达、意大利斯麦格等世界奢华品牌，精工打磨质感生活空间。这些亮点共同构成了天悦东方项目的核心竞争力，使其成为苏州工业园区内备受瞩目的高品质住宅项目。

楼盘动态 全部动态

2024-03-27
预售证
2023-09-30
开盘
2025-09-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-09-30
交房：2025-09-01
产权：普通住宅70年
楼栋：14栋
户数：491户
车位：939个
绿化：35%
容积：1.6
预售证：苏房预园区202445号
开发：苏州象拓房地产开发有限公司
物业：象屿物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 20:12:28

天悦东方天悦东方位于园区奥体南斜塘核心，距离金鸡湖仅1.5km，紧邻双地铁5/8号线斜塘站（约200m），步行5min即达斜塘老街与邻里中心。周边商业（奥体中心、圆融商圈）、医疗（星塘医院、独墅湖医院）、教育（斜塘学校）全维覆盖，满足家庭全周期生活需求。1.6低容积率+35%高绿化率，打造园区稀缺洋房社区，143㎡起步户型兼顾功能性与舒适度，总价550万起即可入驻湖东核心，性价比突出。
魏向向

2025-05-30 12:20:39

当前高层备案价4.0-4.4万/㎡，洋房4.2-5万/㎡，较2024年开盘价稳中有升，但仍是湖东最低门槛。北侧斜塘老街+金鸡湖双景观加持，195㎡洋房已售罄，剩余143-165㎡户型去化加速。对比同地段在售新盘（如天誉东方5万+），价差达15%-20%，且2025年5月交付即享成熟配套，租金预期超1.2万/月，长期看板块能级提升（奥体南拓、8号线通车）将带动价值跃升，建议把握窗口期。
王佳能

2024-12-02 11:34:46

苏州园区斜塘象屿天悦东方项目位于金鸡湖畔核心区，距离湖东岸最近，享有低密度洋房稀缺性。项目交通便利，近地铁5号线和6号线，周边生活配套丰富，包括斜塘邻里中心、星塘医院及多所名校。自然环境优美，邻近金鸡湖景区和白鹭园。主力户型为143-195平3-4房，开发商为象屿、恒泰集团，品牌实力雄厚。项目适合各类购房者，提供优质居住环境。