苏州2023年购房政策

今年有打算在苏州市买房的话，就一定要查看苏州市发布的最新购房政策。那么，苏州2023年购房政策是什么呢？

2023年苏州购房条件

1.非苏州户口须提供3年内在苏州连续6个月及以上的纳税或社保证明。2.落户买房要求：本科可直接落户，不需要提供社保缴纳证明，但是年龄不能超过45周岁。专科生需要提交社保6个月缴纳证明，且年龄不得超过35周岁。

2.外地人卖房后，名下没有房子，2年内可以直接买房子，且不用社保。

3.外地户口需提供3年内在苏州连续6个月年及以上纳税或社保证明

4.落户购房：本科直接落户，无需社保（年龄不超过45周岁），大专6个月社保可落户（年龄不超过35周岁）

5.外地人卖房后，且名下无房，2年内无需社保或税单可直接购房

相城区不限购要求

非苏州户口在相城区购房只需要提交6个月社保或纳税的缴纳证明，不需需要积满600分，此外，根据《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》还有以下几种情况也不限购：

1、本科及以上学历，提交在相城区工作一年以上的劳动合同，并提交在相城区缴纳三个月社保或工资或公积金，则不受限购限制。

2、市级以上奖励的落户人才不受上述条件限制。

3、相城区政府认定的F类企业员工可通过公司申请购房资格。目前有35家，后期可能会有新的。

4、在相城区近一年纳税5万元以上，不受学历限制。

苏州最新限贷政策

以前苏州贷款首付比例是358.即首套房最低首付30%，二套最低首付50%，二套最低首付80%。为了保证刚性，提高购房者合理的住房要求，苏州首付比例实现了两连降。

首先在2022年8月，二套房首付比例还清的首付比从50%调整到30%，未偿还的首付比从80%调整到60%。同年12月28日再次下调首付比，二套房首付比例未还清从60%下调至40%。简单来说现在买二套房，名下无房贷，贷款首付比例至少30%；有房贷的，贷款首付比例至少40%。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！