苏州园区买房新政策,苏州园区购房流程

苏州园区买房新政策：

1、苏州园区购房条件：

非本市户籍居民家庭，在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年5月11日起实施)。

此前外地户籍在相城购房除6个月社保或个税外，还需600积分，现积分取消。只要6个月社保即可在相城买房，该政策无官宣，现已执行。

2、限购范围：

限购区域：园区、新区、姑苏、相城、吴中不限购区域：常熟、张家港;外地户籍首套房不限购区域：吴江、昆山、太仓。

3、限购套数：

本地户籍：居民家庭最多可购买3套房外地户籍：居民家庭最多可购买1-3套房

外地户籍认定为人才家庭，或有人才编码的，等同于本地户籍，可买3套，具体咨询所在区人社局了解。

上海、嘉善户口可在吴江汾湖买3套房;外地人卖掉首套房后，2年内无需社保或个税可复购1套。

苏州园区购房流程：

1.确定购房预算：首先需要明确自己的购房预算，考虑贷款情况等因素，在市场上筛选合适的房源。

2.选择房源：在网上房产交易平台或当地房地产中介处，找到符合需求的房源。对房源进行实地考察，比较不同房源的优劣，并与卖方开展谈判。

3.签订合同：在确认购房意向后，需要与卖家签订购房合同，包括房屋价格、验房过程以及双方权益等事项。

4.支付定金或预付款：是否支付定金或预付款可以协商确定，但一般是必须缴纳的款项。定金或预付款金额通常是房屋总价的一定比例。

5.申请按揭贷款（可选）：如果需要通过按揭贷款方式购买房屋，需要向银行申贷款。银行将根据购房者的信用状况、收入情况等因素来进行评估。

6.办理房屋所有权证和相关文件：在办理房屋所有权证时，购房者需缴纳契税、公共维修金等费用，并提交相关证明材料。提交材料后，需要等待相关部门审核后方能领取确权文件。

以上内容就是苏州园区买房新政策相关介绍，希望能够帮助到大家。